Начало строительства Квартала II — веха, открывающая новый инвестиционный цикл.

После того как Квартал I — The Essence зафиксировал десятки тысяч успешных сделок, получил позитивный отклик рынка и реализуется в соответствии с заявленными сроками, Royal Central Park переходит к следующему этапу развития. Эти результаты не только подтверждают привлекательность модели первого в Кыргызстане мегаполиса формата All-in-One, но и являются наглядным доказательством способности застройщика RCA Living реализовывать проекты, воплощать генеральный план в реальность и выполнять обязательства перед клиентами и инвесторами.

Продолжая развитие на этой основе, 21 июля 2026 года на территории Royal Central Park (Ипподром, ул. Термечикова, 16, Бишкек) компания RCA Living официально начала строительство Квартала II — территории, позиционируемой как центральная точка всего мегаполиса.

Это не только очередная веха в реализации проекта, но и подтверждение последовательного обязательства застройщика создавать мегаполис международного масштаба в строгом соответствии с утвержденным планом развития. Для рынка эта церемония имеет особое значение, поскольку ценность проекта определяется не только генеральным планом или архитектурными визуализациями, но и фактическими темпами строительства, способностью к реализации и выполнением обязательств перед клиентами и инвесторами.

Представитель RCA Living отметил:

«Церемония начала строительства Квартала II подтверждает приверженность RCA Living реализации проекта в соответствии с утвержденными сроками, а также демонстрирует нашу способность к исполнению и долгосрочное видение развития, направленное на создание первого в Кыргызстане мегаполиса формата All-in-One».

В сфере недвижимости прибыль часто формируется в тот момент, когда проект переходит от чертежей к реальному строительству. Начало строительства Квартала II в Royal Central Park не только знаменует новый этап развития проекта, но и открывает период роста стоимости первого в Кыргызстане мегаполиса формата All-in-One. На фоне ускоряющейся урбанизации Бишкека модель интегрированного города с экосистемой жилья, коммерции, офисов, образования и развлечений становится устойчивым трендом.

Согласно JLL и Urban Land Institute (ULI), integrated townships способны сохранять более высокую стоимость благодаря комплексному планированию, развитой инфраструктуре и полноценной системе удобств — преимуществам, которые Royal Central Park уже последовательно воплощает в реальность.

Для инвесторов церемония начала строительства также означает вход в раннюю фазу цикла роста стоимости. Практика многих развивающихся рынков показывает, что основная часть роста цен обычно происходит в период завершения инфраструктуры и формирования сообщества жителей, а не после ввода проекта в эксплуатацию. Кыргызстан вступает в фазу активного роста рынка недвижимости.

Согласно национальной статистике, цены на квартиры в Бишкеке выросли более чем на 30% в 2024 году, объем сделок с жильем продолжил расти в 2025 году, а приток прямых иностранных инвестиций достиг примерно $1.3 млрд, что стало дополнительным драйвером урбанизации. Аналогичная тенденция наблюдается и в других странах Центральной Азии: в Астане (Казахстан) цены на квартиры выросли на 12.9%, а арендные ставки — почти на 26% в 2024 году, тогда как Ташкент (Узбекистан) стал одним из самых динамичных рынков недвижимости региона благодаря масштабным комплексным мегапроектам.

Выступая пионером в развитии первого в Кыргызстане мегаполиса формата All-in-One, Royal Central Park занимает территорию 53.5 га, из которых более 71% отведено под зеленые зоны, водные пространства и инфраструктуру для отдыха. Проект объединяет жилье, коммерцию, офисы, образование и развлечения в единой экосистеме. Он не только формирует новый стандарт жизни для Бишкека, но и открывает возможности для первого поколения инвесторов, готовых стать частью нового городского символа Кыргызстана.

Квартал II Royal Central Park — новое поколение высотной недвижимости Кыргызстана

Позиционируемый как новое сердце Royal Central Park, Квартал II представляет собой новое поколение высотной недвижимости Кыргызстана, объединяющее архитектуру, вдохновленную Ала-Арчой, премиальную инфраструктуру и международные стандарты эксплуатации. Это соответствует мировому тренду элитной недвижимости, где стоимость определяется не только локацией, но и качеством жизненной среды, уровнем приватности и устойчивостью управления. Эта идея воплощена в философии Vertical Canyon.

Вдохновившись каньонами Ала-Арчи и величественной красотой Тянь-Шаня, архитекторы преобразовали пластику горных скал в современный архитектурный язык. Пять башен спроектированы как «вертикальные скалы», окружающие Canyon Oasis — зеленый оазис в центре города, где ландшафт, вода и общественные пространства объединяются, создавая сбалансированную среду между природой и ритмом современной городской жизни.

Эта философия реализуется на территории площадью 27 822 м², с общей площадью застройки более 357 064 м², реализуемой в два этапа — 2A и 2B. Квартал предлагает широкий выбор квартир площадью от 32.45 м² до 106.89 м², удовлетворяя потребности молодых жителей, семей и инвесторов, ориентированных на аренду. Внутри квартала интегрированы торговый центр в стилобатной части, подземный паркинг, фитнес-зал, йога-пространство, библиотека, бассейн во внутреннем sunken courtyard, а также общественные зоны, при этом квартал напрямую связан со всей экосистемой мегаполиса Royal Central Park.

Помимо архитектурных особенностей, Квартал II оснащается инженерной инфраструктурой международного уровня: резервным электроснабжением 220V, европейской системой Busway, лифтами KONE со скоростью 5 м/с, современными системами водоснабжения, отопления, пожарной безопасности и двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами Low-E, что соответствует концепции зеленого, безопасного и устойчиво управляемого города. Ввод в эксплуатацию первой очереди солнечной электростанции ROX Issyk-Kul мощностью 175 MWp компанией ROX Energy Global дополнительно подтверждает философию устойчивого инфраструктурного развития ROX Group — основу долгосрочной ценности Royal Central Park.

Начало строительства Квартала II еще раз подтверждает, что Royal Central Park последовательно реализует видение создания первого в Кыргызстане мегаполиса формата All-in-One и одновременно демонстрирует долгосрочное обязательство сопровождать развитие городской среды Бишкека.

Ознакомьтесь с первым в Кыргызстане мегаполисом формата All-in-One и последними обновлениями хода строительства Royal Central Park в видео:

Информация о проекте Royal Central Park:

• Адрес: Ипподром, ул. Термечикова, 16, Бишкек
• Сайт:royalcentralpark.kg
• Горячая линия: +996 707 666 688.

Royal Central Park с гордостью выступает спонсором Всемирных игр кочевников 2026 года.