В каких ситуациях банк-партнер может отказать в финансировании при оформлении ипотеки пояснили в ГИК

В «Госипотечной компании» (ГИК) пояснили, в каких ситуациях банк-партнер может отказать клиенту в финансировании при оформлении ипотеки.

• Граждане, чья заявка одобрена ГИК, идут в банки-партнеры («РСК», «Айыл Банк», «Бакай Банк») и становятся в очередь.
• Гражданину придет смс о том, что ему дается 20 дней на сбор соответствующих документов и поиск дома.
• Вы можете подойти к сотруднику банка и узнать, какие документы необходимо собрать.
• В течение 20 дней вы собираете соответствующие документы и подаете документы на дом, который вам нравится и соответствует требованиям жилищной программы.

«После этого банк приступит к рассмотрению вашей заявки. Если у вас уже есть другие кредиты, вам нужно будет погасить их в полном объеме, потому что банк-партнер при принятии решения смотрит на вашу кредитную историю. Если вы находитесь в «черном списке» банков, кредитный комитет может отказать в финансировании вашей заявки!», — говорит ГИК.

Кроме того, сотрудник банка также учтет доход вашей семьи. Поэтому при подаче документов включайте справку, подтверждающую заработную плату вас, вашего супруга и других членов семьи. Также, если у вас есть дополнительные источники дохода, обязательно укажите это. Данные факты также будут учитываться при принятии решения кредитным комитетом.

С того момента, как вы подали заявку на получение ипотечного кредита в ГИК, и до того, как наступит ваша очередь финансировать, начните откладывать деньги на первоначальный взнос по ипотечному кредиту, ежемесячно откладывая деньги из дохода вашей семьи. К тому времени, когда подойдет ваша очередь в банке, после проверки ГИК, накопится неплохая сумма. Чем больше денег вы внесете в качестве первоначального взноса, тем вероятнее кредитный комитет одобрит вашу заявку. Это также облегчит выплату ипотеки в будущем.

Как собрать первоначальный взнос по ипотеке?

Вы открываете депозитный счет в жилищно-сберегательной кредитной компания «Ак-Босого», созданной при ГИК, и ежемесячно откладываете деньги от своего дохода. 3 тысячи или 5 тысяч сомов – это минимальная сумма, которую вы можете вложить в соответствии с вашими финансовыми возможностями.

«После открытия депозитного счета в «Ак-Босого», если вы накопите 30% суммы на покупку дома, вы сможете получить госипотеку через «Ак-Босого», даже если вы еще не подошли к очереди банка. Это хорошая возможность не стоять в очереди месяцами или годами», — говорят специалисты ГИК.