Цены на недвижимость в Кыргызстане: индекс за май 2026 года
По итогам мая 2026 года самые высокие цены на жилую недвижимость традиционно зафиксированы в Бишкеке, тогда как самые доступные объекты расположены в отдаленных районах страны. Данные Госагентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии позволяют увидеть, насколько сильно различается стоимость квадратного метра в зависимости от типа недвижимости и региона.
На рынке жилых домов абсолютным лидером стал Бишкек, где средняя стоимость достигла 160.1 тысячи сомов за м². Самые низкие цены зарегистрированы в Тогуз-Тороуском районе — всего 1 тысяча сомов за м².
Сегмент квартир также возглавил Бишкек с показателем 113.3 тысячи сомов за м². Минимальная стоимость отмечена в Ала-Букинском районе, где квадратный метр оценен в 8.6 тысячи сомов.
Наиболее заметный разброс наблюдается в категории коммерческой недвижимости.
Самый дорогой квадратный метр зафиксирован в Баткенском районе — 404.1 тысячи сомов, что более чем в пять раз превышает показатели Бишкека. Самая низкая цена — в Жумгальском районе — всего 176.9 сома за м².
В сегменте производственной недвижимости лидером стала Джалал-Абадская область с ценой 49.2 тысячи сомов за м². Минимальная стоимость отмечена в Токтогульском районе — 116.7 сома за м².
На рынке административной недвижимости самым дорогим оказался Таш-Кумыр, где квадратный метр оценен в 53.6 тысячи сомов. Самая низкая стоимость зарегистрирована в Сузакском районе — 6.2 тысячи сомов за м².
Категория социальной недвижимости в мае представлена только одной сделкой в Лейлекском районе по цене 13.6 тысячи сомов за м².
🧭
В части квартир и жилых домов самым дорогим рынком в стране безоговорочно остается Бишкек. Столица лидирует одновременно по стоимости жилых домов (160.1 тысячи сомов за м²) и квартир (113.3 тысячи сомов за м²). В группу наиболее дорогих территорий также входят Иссык-Атинский, Сокулукский, Аламединский и Московский районы, а также город Талас. Общая черта этих территорий — близость к крупным экономическим центрам, высокая деловая активность и устойчивый спрос на жилье.
В нижней части рейтинга находятся Тогуз-Тороуский, Жумгальский, Кара-Кульджинский, Бакай-Атинский и Чаткальский районы. Здесь стоимость квадратного метра жилых домов зачастую не превышает 10–15 тысяч сомов, а в отдельных случаях оказывается еще ниже.
В нижней части рейтинга находятся Тогуз-Тороуский, Жумгальский, Кара-Кульджинский, Бакай-Атинский и Чаткальский районы. Здесь стоимость квадратного метра жилых домов зачастую не превышает 10–15 тысяч сомов, а в отдельных случаях оказывается еще ниже.
Кто попал под земельную амнистию в Ленинском районе Бишкека — список
Мэрия Бишкека открыла для проверки новые списки жителей Ленинского района. Они нужны для дальнейшего оформления прав на земельные участки.
Economist.kg 03 июня 2026 11:36 Обновлено Ссылка скопирована! Ошибка копирования!
В Кыргызстане вступили в силу новые требования для стройкомпаний: подробности
С 1 июня 2026 года Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Кыргызской Республики принят приказ «Об обеспечении благоустройства территорий при реализации объектов строительства». Документ направлен на повышение качества городской среды, создание безопасных и комфортных условий для граждан, а также комплексное развитие населённых пунктов. Согласно приказу министра Нурдана Орунтаева, при проектировании
Иван Донис
Мэрия Бишкека заявила, что все незаконные балконы демонтируют
Муниципалитет объяснил, что часть демонтажа отложили из-за отсутствия собственников. Все объекты с предписаниями обещают убрать.
Economist.kg 03 июня 2026 14:09 Обновлено Ссылка скопирована! Ошибка копирования!
