Муниципальное ипотечное предприятие мэрии Оша объявило тендер на продолжение строительства девятиэтажного многоквартирного дома по улице Набережной, 2А. Плановая стоимость работ составляет 432 352 429 сомов. Заявки от строительных компаний принимают до 5 ноября 2026 года, 09:00.

Согласно документации, заказчик располагает земельным участком и проектно-сметными материалами. Победителю тендера предстоит завершить строительно-монтажные работы, выполнить отделку помещений, установить инженерные системы и оборудование, а затем обеспечить ввод дома в эксплуатацию.

При необходимости подрядчик также должен разработать или скорректировать проектно-сметную документацию. Получение разрешений и технических условий входит в его обязанности.

На первом этаже девятиэтажного здания предусмотрены коммерческие помещения, со второго по девятый этажи — квартиры.

Что предстоит построить и установить

Техническое задание и сметные ведомости предусматривают несколько основных направлений работ:

• Строительные конструкции и отделка. Подрядчику предстоит завершить работы с каркасом, стенами, перекрытиями и кровлей, установить окна и двери. Фасад отделают жидким травертином, цоколь — керамогранитной плиткой. В жилых комнатах и кухнях предусмотрены ламинат и окраска стен, в ванных и санузлах — облицовка керамогранитом.
• Инженерные системы. Необходимо смонтировать отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализацию, газоснабжение, вентиляцию, электроосвещение и пожарную сигнализацию. В общественных помещениях также предусмотрены системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре.
• Оборудование. В доме установят три пассажирских лифта грузоподъемностью по 630 кг, комплектную трансформаторную подстанцию мощностью до 400 кВА и дизельный генератор. Для лифтов предусмотрено резервное электропитание.
• Наружные сети и благоустройство. Работы включают подключение к электрическим, водопроводным, канализационным и газовым сетям, устройство асфальтовых и брусчатых покрытий, монтаж водоотводных лотков, озеленение, установку элементов детской площадки и контейнеров для твердых бытовых отходов.

Что входит в смету

Сводную смету составили в ценах октября 2026 года. Основные расходы распределены следующим образом:

• 371.84 млн сомов — строительство самого здания до начисления налогов;
• 2.73 млн сомов — наружные сети электроснабжения;
• 480 798 сомов — другие наружные инженерные сети;
• 4.21 млн сомов — благоустройство территории.

Сроки строительства и условия оплаты

Победитель тендера должен завершить работы не более чем за 18 календарных месяцев с даты заключения договора.

Обеспечение конкурсной заявки составляет 0.2%, обеспечение исполнения контракта — 1%.

Подрядчик может получить аванс в размере 10% при предоставлении залогового обеспечения. Оставшиеся 90% стоимости договора заказчик перечислит после приемки выполненных работ.

Гарантийный срок составит 12 календарных месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию. На устранение выявленных в этот период дефектов подрядчику отводится 30 календарных дней.

Документация также предусматривает неустойку за нарушение гарантийных обязательств — 0.1% за каждый день просрочки, но не более 10% стоимости контракта.

Каким требованиям должен соответствовать подрядчик

Участники тендера должны подтвердить опыт строительства не менее двух аналогичных объектов многоквартирного или многоэтажного жилья за 2024–2026 годы. Для этого необходимо предоставить заверенные копии актов ввода объектов в эксплуатацию.

Строительной компании также потребуется действующая лицензия на работы с многоэтажными жилыми домами I или II уровня ответственности.

Не менее трех лет опыта аналогичной работы должны иметь руководитель проекта и ключевые специалисты:

• бухгалтер;
• прораб;
• инженер по технике безопасности;
• специалист по сантехнике;
• сварщик не ниже IV разряда.

На момент объявления закупки подрядчик еще не определен. Итоговая стоимость и сроки выполнения работ будут зависеть от результатов конкурса и заключенного договора.

Следите за главными экономическими новостями Кыргызстана — подписывайтесь на каналы Economist.kg в Telegram и WhatsApp. Мы также есть в Facebook, Instagram, Threads и Х. Присоединяйтесь — и всегда будьте в курсе самого важного!

В Оше заасфальтируют 920 метров улицы Проектируемой за 50 млн

Аванс не предусмотрен. Гарантия на работы составит 36 месяцев, а оплату по контракту указали на 31 марта 2027 года.

Economist.kg — новости экономики и финансов КыргызстанаАлександр Канунников

На проект обновления топливного комплекса «Ош» выделят 16.5 млн сомов

ОсОО «Асман Ойл Компани» объявило тендер на проектирование реконструкции, модернизации и реставрации топливно-заправочного комплекса «Ош». Планируемая сумма закупки составляет 16.5 млн сомов, а срок выполнения проектных работ — 120 календарных дней. Закупку опубликовали 21 октября 2026 года. Прием заявок завершится 10 ноября в 09:00. Победитель должен подготовить проектную

Economist.kg — новости экономики и финансов КыргызстанаАлександр Канунников