Кабмин изменил порядок предоставления и использования государственных и муниципальных земель, чтобы привести действующие решения в соответствие с новой редакцией Земельного кодекса. Поправки касаются аренды участков, электронных аукционов, льготной аренды под нац- и госинвестпроекты, земель запаса и земельного кадастра.

Постановление меняет сразу несколько документов: порядок предоставления прав на муниципальные участки, правила предоставления земель в государственной собственности, порядок использования земель запаса и положение о земельном кадастре. Цель изменений — упростить процедуры предоставления участков, внедрить электронные услуги и эффективнее использовать государственные и муниципальные земли.

Одно из ключевых изменений касается аренды госземель. В правилах теперь закреплены понятия электронного аукциона, электронной торговой площадки, электронной подписи, гарантийного взноса, прямого предоставления в аренду и льготного размера аренды. Торги могут проходить в форме аукциона, электронного аукциона или конкурса.

Срок аренды в отдельных нормах увеличили с 49 до 50 лет. Также уточнили, что земельные участки государственных землепользователей могут предоставлять во временное или бессрочное пользование на возмездной основе с льготной арендной платой для реализации национальных и государственных инвестиционных проектов, включенных в перечень, утверждаемый кабмином.

Для муниципальных земель вводится правило, по которому предельный размер арендной платы должны утверждать органы местного самоуправления по методике кабмина. Для государственных земель часть полномочий по определению арендной платы передают районным госадминистрациям — также по методике кабмина.

Отдельно прописано, что государственные вузы с особым статусом смогут самостоятельно определять порядок аренды земельных участков, приобретенных за счет их специальных средств, по согласованию с попечительскими советами.

В части земельного кадастра уточняется роль «Кыргызгипрозема»: именно это госпредприятие при Госагентстве по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии будет связано с подготовкой земельно-кадастровой информации в рамках обновленного положения.

Кабмин также признал утратившими силу ряд старых решений, включая положения о купле-продаже земель сельхозназначения, формах документов на земельные участки, регистрации прав на участки под приватизированными зданиями и оформлении документов на землю.

Постановление от 19 мая 2026 года №353 вступит в силу через 10 дней после официального опубликования.