ЕАБР вложит более $1 млрд в строительство сети складов в Евразии до 2031 года
Евразийский банк развития (ЕАБР) планирует инвестировать более $1 млрд в складскую инфраструктуру стран Евразийского региона до 2031 года. Проекты направлены на создание единой товаропроводящей сети и строительство более 1 млн м² новых логистических мощностей. О масштабных планах банка сообщил директор фининститута по Узбекистану Алексей Рогачевский.
Регион остро нуждается в качественных логистических хабах, которые станут опорой для растущей торговли. Сегодня ЕАБР оценивает потенциальный спрос на складские площади в пределах 0.5–2 млн м².
Чтобы закрыть эту потребность, банк намерен использовать различные механизмы, среди них поддержка новых строек и выкуп готовых объектов. Такой подход обеспечит девелоперам прозрачный выход из проектов, а инвесторам — рыночную доходность.
Инвестиционная программа охватывает ключевые рынки, включая Кыргызстан, Казахстан, Узбекистан, Таджикистан, Армению и Беларусь. В текущем портфеле банка уже находятся проекты общей площадью около 420 тысяч м², однако стратегическая цель требует кратного увеличения этих показателей.
🧭
Финансовые параметры сектора остаются одними из самых привлекательных в недвижимости. Доходность складских проектов достигает 17–22% годовых при сроке окупаемости в 5–8 лет. Общий объем необходимых инвестиций в отрасль по всему региону может составить от $0.4 млрд до $1.6 млрд.
