Комитет Жогорку Кенеша по промышленной политике, транспорту, топливно-энергетическому комплексу, архитектуре и строительству одобрил в первом чтении законопроект, который позволит владельцам недвижимости самостоятельно запрещать регистрационные действия со своей собственностью. При обсуждении документа срок снятия такого запрета предложили увеличить с 24 до 72 часов, сообщила пресс-служба парламента.

Инициатор законопроекта, депутат Дастан Бекешев, предложил новый механизм для защиты граждан от мошенничества с квартирами, домами и другой недвижимостью. Особое внимание он уделил пожилым собственникам, которые могут столкнуться с обманом или давлением при продаже жилья.

Как будет работать самозапрет

Согласно законопроекту, собственник сможет бесплатно установить самозапрет на регистрационные действия в отношении принадлежащей ему недвижимости или доли в ней.

После внесения соответствующей записи в государственный реестр запрет станет основанием для отказа в регистрации перехода права собственности, обременения или прекращения права, за исключением предусмотренных законом случаев.

Это означает, что при действующем самозапрете третьи лица не смогут переоформить недвижимость без предварительного снятия ограничения.

Почему срок снятия запрета предложили увеличить до 72 часов

Первоначальная редакция законопроекта предусматривала, что снятие самозапрета вступит в силу через 24 часа после внесения соответствующей записи в реестр.

В ходе обсуждения предложили увеличить этот срок до 72 часов. Бекешев согласился с изменением.

Дополнительное время должно позволить владельцу недвижимости обдумать решение, посоветоваться с близкими или юристом и, при необходимости, отказаться от сделки, на которую его могли склонить мошенники.

Самозапрет пока не действует: законопроект должен пройти дальнейшее рассмотрение в Жогорку Кенеше.

Ранее Economist.kg сообщал, что в июне инициативу Бекешева в первом чтении поддержал комитет парламента по науке, образованию, культуре и спорту. Тогда депутаты также предложили предусмотреть дополнительные механизмы защиты имущественных прав детей-сирот.

Как проверить квартиру или дом перед покупкой: на что смотреть

Покупка квартиры или дома — одна из самых крупных сделок в жизни, поэтому невнимательность здесь может обойтись очень дорого. Несколько этапов проверки перед сделкой на вторичном рынке помогут избежать покупки с обременением, судебными спорами или другими юридическими проблемами. Убедитесь, что недвижимость продает собственник Первое, что нужно проверить, — действительно ли продавец имеет

Economist.kg — новости экономики и финансов КыргызстанаEconomist.KG 18 июля 2026 10:39 Обновлено

Безвозмездно, но с нюансами: как оформить дарственную на недвижимость в Кыргызстане

Что важно знать о договоре дарения: документы, регистрация, расходы, налоги и случаи, когда дарственную можно отменить.

Economist.kg — новости экономики и финансов КыргызстанаСветлана Бегунова