Недвижимость
Условия программы «Менин үйүм» изменились: внедрен новый продукт – «Накопительная ипотека»
Президент КР Садыр Жапаров подписал указ о внесении изменений в указ «Об утверждении государственной жилищной программы КР «Менин үйүм» от 17 июля 2024 года».
Нововведения направлены на совершенствование механизма отбора участников программы и внедрение нового продукта — «Накопительная ипотека», разработанного ОАО «Элдик Банк» совместно с ОАО «Государственная ипотечная компания».
Сумма ипотечного кредита по направлениям жилищного финансирования составит:
- «Социальная ипотека» — до 4 млн сомов;
- «Льготная ипотека» — до 4 млн сомов;
- «Доступная ипотека» — до 5 млн сомов.
В рамках продукта «Накопительная ипотека» – не более 20 % от стоимости приобретаемого жилья.
Продукт «Накопительная ипотека» представляет собой комплексный механизм приобретения жилья в рамках государственной жилищной программы «Менин үйүм» с использованием схемы долевого строительства.
Условия предоставления:
- 30 % от предварительной стоимости недвижимости вносится на депозит в банк сроком на шесть месяцев;
- 20 % от стоимости жилья – банковский кредит под 10% годовых на пять лет;
- преимущества – отсутствие залога;
- остальные 50% – ипотека под 8% годовых на 15 лет.
«Данный продукт, реализуемый по механизму «Долевое строительство жилья» в жилищной программе «Менин үйүм», предоставляет участникам возможность приобрести жилье на льготных условиях, с минимальными первоначальными затратами и поддержкой государства, что делает его доступным для широких слоев населения», — отметили в администрации президента КР.