ОАО «Гостиница Достук» временно приостановило профильную деятельность в связи с полномасштабной реконструкцией объекта, в которую частный инвестор вложит от $15 млн до $25 млн. Этим объясняется корректировка финансовых показателей комплекса за 2025 год.

Администрация отеля в комментарии редакции Economist.kg разъяснила текущую структуру доходов и заявила о перевыполнении плана по чистой прибыли, а также о росте дивидендных выплат акционерам.

По данным редакции, опубликованным накануне, «Достук» завершил 2025 год со снижением валовой прибыли до 45.2 млн сомов и сокращением активов с 124.3 млн до 121.7 млн сомов. Чистая прибыль зафиксирована на уровне 17.6 млн сомов против 17.8 млн годом ранее. При этом собственный капитал компании вырос до 100.3 млн сомов за счет нераспределенной прибыли, а в течение года ОАО выдавало займы ключевому акционеру — Федерации профсоюзов Кыргызстана — по ставкам от 3% до 11% годовых. Независимый аудитор подтвердил достоверность отчетности.

Инвестсоглашение и смена бизнес-модели

Руководство ОАО «Гостиница Достук» детально пояснило, что снижение выручки носит плановый технический характер. С октября 2024 года комплекс передан в долгосрочную аренду ОсОО «ФРЗ-Холдинг» в рамках инвестиционного соглашения. Стратегический партнер обязался направить на глубокую модернизацию здания от $15 млн до $25 млн собственных средств.

В связи с началом ремонтных работ гостиница прекратила обслуживание более 60 прежних арендаторов. В 2025 году единственным источником поступлений стала фиксированная арендная плата от «ФРЗ-Холдинг». Смена модели ожидаемо привела к снижению общего валового дохода на 32% по сравнению с 2024 годом (с 72.7 млн до 49.4 млн сомов), однако обеспечила предприятию стабильный денежный поток в период стройки.

Оптимизация расходов и финансовая устойчивость

Несмотря на остановку профильной деятельности, переход на работу с единственным инвестором позволил компании существенно сократить издержки и продемонстрировать высокую операционную эффективность.

Согласно заключению службы внутреннего аудита и предоставленным документам, финансовое положение ОАО характеризуется следующими показателями:

• валовые расходы предприятия снижены на 43.5% (с 52.9 млн в 2024 году до 29.9 млн сомов в 2025 году);
• валовая прибыль по внутренним расчетам составила 19.5 млн сомов, показав снижение лишь на 1.2% к уровню 2024 года;
• чистая прибыль зафиксирована на отметке 17.58 млн сомов, что на 19.4% (почти на 2.8 млн сомов) превышает целевой показатель, утвержденный общим собранием акционеров;
• рентабельность бизнеса удерживается на уровне 38.9%;
• коэффициент текущей ликвидности достиг 22.8, коэффициент финансовой независимости — 0.82.

Данные маркеры свидетельствуют о том, что предприятие сохраняет устойчивую структуру капитала, эффективно управляет ресурсами и не имеет проблем с долговой нагрузкой.

Рост выплат акционерам

Администрация ОАО отдельно подчеркивает динамику выплат дивидендов. Несмотря на стадию реновации и снижение валового дохода, отчисления акционерам стабильно растут. В 2023 году при выручке в 54.7 млн сомов на дивиденды направили 12.1 млн сомов. По итогам 2025 года при выручке в 49.4 млн сомов объем выплат утвержден на уровне в 16.2 млн сомов. Дивидендная доходность на одну акцию за два года выросла на 34% (с 2 750 до 3 681 сома).