При реализации крупных инвестиционных проектов власти Кыргызстана стараются не предоставлять инвесторам особо ценные сельскохозяйственные земли, прежде всего орошаемую пашню. Об этом в эфире «Биринчи радио» сообщила начальник отдела земельного, природоохранного, аграрного и архитектурного законодательства Минюста Айнура Сулайманова.

По ее словам, государство вынуждено привлекать частный капитал для реализации крупных проектов государственного значения. При этом речь идет не только об иностранных, но и об отечественных инвесторах, которые строят объекты за собственные средства.

При выделении участков госорганы учитывают установленные Земельным кодексом категории земель и их целевое назначение. К сельхозугодьям предъявляются особые требования.

«Мы стараемся не предоставлять особо ценные земли, в частности орошаемую пашню. Закон относит такие земли к особо ценным», — сказала Сулайманова.

Для проектов, включая строительство малых ГЭС и объектов возобновляемой энергетики, по возможности подбирают менее плодородные участки.

Если под проект все же выделяют сельхозземлю, инвестор обязан за собственные средства освоить аналогичную площадь земель.

Перед заключением инвестиционного соглашения проект согласовывается со всеми заинтересованными государственными органами. В ходе рассмотрения должны учитываться:

• экологические требования;
• сохранение особо охраняемых природных территорий;
• защита особо ценных сельхозугодий;
• обеспечение продовольственной безопасности;
• соответствие проекта целевому назначению участка.

Новый Земельный кодекс предусматривает и механизм возврата земли государству. Если инвестор не реализует проект в установленный срок, не выполняет принятые обязательства либо использует участок не по целевому назначению, землю могут вернуть в государственную собственность.

После этого власти смогут передать участок другому инвестору или использовать его для иных целей.

Разъяснение прозвучало на фоне общественного обсуждения условий предоставления госземель инвесторам. Законодательство допускает передачу участков иностранным гражданам и компаниям только во временное пользование — права собственности на землю они не получают. Максимальный срок пользования может достигать 50 лет, однако участок может предоставляться и на 10, 20 или 30 лет. Такая норма действовала и в прежнем Земельном кодексе.

Ранее Economist.kg сообщал, что власти предложили разрешить предоставление государственных участков во временное пользование инвесторам без торгов — на основании решений или поручений президента. Президент Садыр Жапаров позднее заявил, что земли, выделенные под инвестиционные проекты, занимают менее 0.1% территории страны, и потребовал возвращать государству участки, которые годами не осваиваются или перепродаются третьим лицам.