Кабинет министров Кыргызстана принял постановление №482 от 13 июля 2026 года, которое вносит изменения в порядок перевода земельных участков из одной категории в другую.

Поправки внесены в постановление кабмина №665 от 4 ноября 2024 года.

Отмена эскизных проектов и послабления для частников

Согласно новым правилам, при трансформации земель больше не потребуется предоставлять эскизный проект с технико-экономическим обоснованием, если речь идет о переводе менее ценных сельскохозяйственных угодий в более ценные либо о смене равноценных видов угодий внутри категории «Земли сельскохозяйственного назначения».

Также расширен перечень случаев, в которых не требуется предоставлять отдельные документы. Теперь послабления распространяются не только на строительство многоэтажных жилых домов, но и на трансформацию частных земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.

Кроме того, из обязательных процедур исключили оценку обоснованности перевода земель.

Требования при трансформации орошаемой пашни

При переводе орошаемой пашни в другие категории земель органы местного самоуправления должны предоставить подробную информацию об освоении равнозначной площади земель за счет собственных, заемных или инвестиционных средств.

Эта информация должна включать:

• картографические материалы осваиваемого участка с указанием его границ, площади и вида угодий;
• сведения о наличии и достаточности водных ресурсов для устойчивого орошения;
• проектно-сметную документацию на освоение земель, разработанную ГП «Кыргызгипрозем».

После трансформации участка собственник или землепользователь обязан в течение трех лет освоить под орошаемую пашню равнозначную площадь на землях, выделенных местными властями.

Запуск цифрового портала карт сельхозугодий

Государственному агентству по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии поручено до 31 декабря 2026 года создать и запустить портал пространственных данных.

На этом ресурсе разместят актуальные систематизированные карты сельскохозяйственных угодий с указанием земель, пригодных для освоения под орошаемую пашню. Доступ к порталу получат местные государственные администрации и органы местного самоуправления.

Постановление вступит в силу через 10 дней после официального опубликования. Исключение составляют нормы о трехлетнем обязательстве по освоению равнозначной площади пашни и предоставлении отдельных материалов — они начнут действовать с 1 января 2027 года.

Следите за главными экономическими новостями Кыргызстана — подписывайтесь на каналы Economist.kg в Telegram и WhatsApp. Мы также есть в Facebook, Instagram, Threads и Х. Присоединяйтесь — и всегда будьте в курсе самого важного!