Госстрой утвердил положение, направленное на улучшение инвестиционного климата в строительстве

Госстрой внес изменения, которые упростят процедуры получения документации на проектирование и строительство объектов недвижимости. Об этом сообщила пресс-служба ведомства.

«Указанное Положение было разработано взамен действующего Положения утвержденного Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 17 января 2020 года №12. Принятие данного проекта Положения позволит улучшить инвестиционный климат в сфере строительства и повысит позиции Кыргызской Республики в международном рейтинге «Doing business»», — отметил глава Госстроя Токтомамбет Сатышов.

Разработанное Положение в отличие от действующего. предусматривает следующие основные изменения:

— объединение архитектурно-планировочных условий, инженерно-технических условий и получение градостроительного заключения в единый документ под названием Архитектурно-градостроительное заключение, что позволит упростить процедуру и сократить сроки рассмотрения получения предпроектных документов на проектирование и строительство объектов;

— отменена экспертиза разделов проектно-сметной документации «Генеральный план», «Архитектурные решения» и «Наружные сети», посредством чего ликвидированы действия органов архитектуры и экспертизы, повышена ответственность органов архитектуры, связанная с согласованием проектной документации;

— увеличение количества разновидностей объектов, для которых необходимо получение разрешительных документов в упрощенном порядке, без необходимости прохождения экспертизы, при этом ответственность за соблюдение норм проектирования вышеуказанных объектов возложена на главного архитектора (инженера) проекта;

— введение режима совмещения процессов проектирования и строительства путем внесения дополнений в Положение в части регламентирующей процессы поэтапного прохождения согласования и экспертизы проектной документации, что позволит снизить сроки реализации инвестиционных проектов, увеличение циклов оборота финансовых средств и эффективности капитальных вложений, рационализация использования строительной техники и производительных сил;

— введены условия проектирования, где заказчик (застройщик) выбирает проектную организацию с соответствующей лицензией, с которой заключает договор на выполнение функций генерального проектировщика и авторского надзора, сопровождение проекта при согласовании и экспертизе, в связи с чем повышается ответственность проектной организации, что положительно отразится на качестве проектной продукции;

— расширена ответственность технического надзора и непрерывность контроля качества строительно-монтажных работ (СМР) производимый независимым инженером-консультантом (консультационной фирмой).