В Кыргызстане хотят упростить процедуру получения документации на проектирование и строительство недвижимости. Минтранс разработал и направил на согласование в правительство соответствующий проект постановления.
Как отмечает замминистра транспорта, архитектуры, строительства и коммуникаций Уланбек Калманбетов, принятие этого проекта позволит улучшить инвестиционный климат в сфере строительства и повысит позиции КР в международном рейтинге «Doing business».
Проект предусматривает следующие основные изменения:
- Объединение архитектурно-планировочных условий, инженерно-технических условий и получение градостроительного заключения в единый документ под названием архитектурно-градостроительное заключение, что позволит упростить процедуру и сократить сроки рассмотрения получения предпроектных документов на проектирование и строительство объектов
- Увеличение количества разновидностей объектов, для которых необходимо получение разрешительных документов в упрощенном порядке, без необходимости прохождения экспертизы. При этом ответственность за соблюдение норм проектирования вышеуказанных объектов должно быть четко возложена на главного архитектора (инженера) проекта
- Увеличена площадь объектов общественного назначения и индивидуальных жилых домов до 600 м2 для получения документов в упрощенном порядке без необходимости прохождения экспертизы
- Введение режима совмещения процессов проектирования и строительства путем внесения дополнений в Положение в части регламентирующей процессы поэтапного прохождения согласования и экспертизы проектной документации. Это позволит снизить сроков реализации инвестиционных проектов, увеличение циклов оборота финансовых средств и эффективности капитальных вложений, рационализация использования строительной техники и производительных сил
- Введены условия проектирования, где заказчик (застройщик) выбирает проектную организацию с соответствующей лицензией, с которой заключает договор на выполнение функций генерального проектировщика и авторского надзора, сопровождение проекта при согласовании и экспертизе
- Расширена ответственность технического надзора и непрерывность контроля качества строительно-монтажных работ (СМР) производимый независимым инженером-консультантом (консультационной фирмой)
- Выдача документов на проектирование и строительство объектов, начатых без их получения в установленном порядке, будет возможна при наличии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, на котором начато строительство, а также при условии положительных результатов технического обследования объекта на соответствие нормативно-техническим требованиям по обеспечению прочности, устойчивости и сейсмической безопасности, требованиям пожарной безопасности в части соблюдения параметров пожарных разрывов и проездов
Популярное
