Цены на недвижимость в Кыргызстане: сколько стоили квартиры и дома в сентябре

Госагентство по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии Кыргызстана опубликовало данные о средней стоимости квадратного метра недвижимости за сентябрь 2026 года. Бишкек сохранил лидерство в сегментах жилых домов, квартир и коммерческой недвижимости. Самый высокий показатель зафиксировали для индивидуальных жилых домов в столице — 173 242.6 сома за м².

Бишкек и Чуйская область: высокие цены на жилье и коммерческую недвижимость

В Бишкеке средняя стоимость квадратного метра индивидуального жилого дома в сентябре составила 173 242.6 сома. В коммерческой недвижимости показатель достиг 134 191.83 сома, в сегменте квартир — 113 502.3 сома.

По сравнению с августом средняя стоимость квадратного метра жилых домов выросла на 5.4%, квартир — на 0.2%, коммерческой недвижимости — на 19.1%.

В Чуйской области высокие показатели зарегистрировали в пригородных районах.

В Аламединском районе квадратный метр жилого дома оценили в 156 594.32 сома. При этом средняя стоимость квартир оказалась значительно ниже столичной — 42 371.63 сома за м².

В Чуй-Токмокском районе квадратный метр квартиры стоил в среднем 77 564.42 сома, жилого дома — 62 621.27 сома.

В Сокулукском районе стоимость квадратного метра индивидуального жилого дома составила 107 098.61 сома, квартиры — 79 199.04 сома.

Ошская и Джалал-Абадская области: заметная разница между районами

В Ошском районе средняя стоимость квадратного метра индивидуального жилого дома достигла 111 701.5 сома, квартиры — 74 693.7 сома.

В городе Манасе квадратный метр жилого дома оценили в 86 991.79 сома, квартиры — в 74 383.56 сома, коммерческой недвижимости — в 43 092.92 сома.

При этом в Чаткальском районе госагентство зафиксировало значительно более низкие показатели:

• квартиры — 7 342.96 сома за м²;
• жилые дома — 30 174.03 сома за м²;
• коммерческая недвижимость — 500 сомов за м².

Иссык-Кульская область: квартиры в Караколе дороже 106 тысяч сомов за м²

В Каракол-Аксуйском районе средняя стоимость квадратного метра жилого дома составила 107 833.76 сома, квартиры — 106 671.63 сома. По сравнению с августом показатель в сегменте квартир вырос примерно на 18%.

В Иссык-Кульском районе квадратный метр индивидуального жилого дома оценили в 75 722.94 сома, коммерческой недвижимости — в 73 747.76 сома.

В Балыкчы средняя стоимость квадратного метра жилого дома достигла 89 990.73 сома, квартиры — 63 267.92 сома.

Талас: квартиры дешевле индивидуальных домов

В Таласе средняя стоимость квадратного метра индивидуального жилого дома в сентябре составила 69 356.58 сома.

Квартиры оценили в 60 471.9 сома за м², коммерческую недвижимость — в 12 748.84 сома.