В Кыргызстане запретили продавать квартиры на этапе котлована
Застройщикам в Кыргызстане запретили продавать жилые и нежилые помещения, заключать договоры долевого участия и привлекать деньги покупателей до завершения нулевого цикла строительства. На этом же этапе нельзя размещать рекламу строительных объектов. Требования установлены приказом министра строительства Нурдана Орунтаева, сообщили в ведомстве.
Как уточнили в Минстрое, под нулевым циклом понимается этап строительства, включающий устройство фундамента и полное завершение подземных работ.
Запрет распространяется не только на прямую продажу помещений, но и на предварительные договоры и другие гражданско-правовые сделки, предусматривающие привлечение средств физических и юридических лиц для строительства.
Департаменту государственного архитектурно-строительного контроля поручено выявлять случаи преждевременного размещения рекламы, начала продаж и привлечения денег, а также принимать меры в пределах своих полномочий.
В связи с этим специалисты департамента проводят проверки строительных объектов и разъясняют застройщикам требования приказа.
В Бишкеке проверили девять объектов:
- 18-этажный жилой комплекс на улице 7 Апреля, 171;
- многофункциональный комплекс на участке от улицы Байтик Баатыра до улицы Баха;
- жилой комплекс высотой от 8 до 17 этажей на улице Аалы Токомбаева, 1/9;
- 19-этажный жилой комплекс на улице 7 Апреля, 1Д;
- жилой комплекс высотой 17–19 этажей на улице 7 Апреля, 1/1;
- жилой комплекс высотой 12–14 этажей в селе Орто-Сай, контур 34;
- жилой комплекс высотой 5, 9 и 14 этажей на улице Аалы Токомбаева, 15/8;
- 14-этажный жилой комплекс на улице Юдахина, 70/4;
- жилой комплекс высотой от 9 до 17 этажей на улице Жукеева-Пудовкина.
Руководителей строительных компаний ознакомили с новыми требованиями и предупредили о недопустимости их нарушения.
В Минстрое заявили, что приказ направлен на защиту средств и прав покупателей жилья, а также снижение рисков при вложениях в объекты, строительство которых еще не завершило начальный этап.
Напомним, Министерство строительства Кыргызстана планирует ввести внешнее управление в компаниях, которые годами не могут завершить строительство многоквартирных домов в Бишкеке и его пригороде. Ведомство также намерено обратиться в правоохранительные органы для принятия мер в отношении учредителей и руководителей застройщиков.
Ранее министр строительства Нурдан Орунтаев посетил шесть проблемных жилых объектов и встретился с дольщиками. Строительство самого старого из них началось еще в 2013 году.
Минстрой предложил взять долгострой на 200 квартир в Кок-Жаре под свое управление
Дом на 200 квартир по улице Куйручук строят с 2022 года. Минстрой предложил взять объект в свое ведение и привлечь инвестора.
Светлана Бегунова
В Бишкеке около 100 дольщиков намерены сами достроить дом, начатый в 2018 году
Около 100 дольщиков незавершенного жилого дома на улице Жибек-Жолу, 295 и 297, в Бишкеке намерены самостоятельно завершить его строительство. Они обратились к министру строительства Нурдану Орунтаеву с просьбой помочь оформить необходимые документы, сообщает Минстрой. По итогам встречи министр поручил профильным департаментам ускорить оформление документации, оказать дольщикам правовую и организационную
Светлана Бегунова
