Кабинет министров перевел 1.04 га орошаемой пашни в Октябрьском районе Бишкека из категории сельскохозяйственных земель в земли населенных пунктов. Участок в контуре №34 трансформировали под строительство многоэтажных жилых домов, гостиниц, офисных и торговых помещений с комплексом обслуживания.

Решение принято постановлением кабмина №386 от 3 июня 2026 года. Земельный участок находится в частной собственности шести человек.

Основанием для трансформации стали заключение земельной комиссии Бишкека от 25 августа 2025 года и постановление мэрии столицы №4 от 19 января 2026 года. В документе также указаны нормы Земельного кодекса и закона о моратории на перевод орошаемых пашен в другие категории и виды угодий.

Мэрия Бишкека должна внести изменения в земельно-учетную документацию и проследить, чтобы участок использовали строго по целевому назначению. Также муниципалитет обязан разработать и утвердить градостроительную документацию с соблюдением строительных норм и правил.

Отдельно кабмин поручил мэрии обеспечить условия безопасности и инженерной подготовки участка. В постановлении указаны требования по отводу дождевых и талых вод, противосейсмическим мероприятиям, мониторингу опасных процессов и соблюдению санитарно-эпидемиологических и экологических норм.

Мэрия также должна:

• обеспечить безопасный отвод дождевых и талых вод;
• учесть противосейсмические мероприятия в генплане;
• сохранить полосу отвода автомобильной дороги;
• обеспечить охрану объектов историко-культурного наследия, если их обнаружат на участке;
• привлечь археолога для надзора при земляных и строительных работах, если на территории выявят такие объекты;
• принять меры по возврату участка в первоначальное состояние, если его не будут использовать или используют не по назначению;
• выплатить сумму возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства и упущенной выгоды;
• восстановить площадь земельного участка, провести анализ малопродуктивных земель и вовлечь их в сельскохозяйственный оборот.

Постановление вступит в силу через 10 дней после официального опубликования.