В Кыргызстане обновили условия госипотечной программы «Мой дом»: ключевые изменения
Президент подписал указ №157 от 30 апреля 2026 года, которым изменил правила государственной жилищной программы «Мой дом», утвержденной 17 июля 2024 года указом №191. Новые условия расширяют способы получения финансирования и упрощают доступ к жилью для разных категорий граждан.
Государственные органы и ведомства, которые помогают формировать фонд ОАО «ГИК», передавая деньги, землю или строящиеся здания, теперь имеют первоочередное право на получение жилья.
Для их сотрудников отменили балльную систему отбора. Установлены квоты: до 10% квартир в домах, расположенных в Бишкеке, и до 20% — в региональных объектах. Также в число приоритетных участников включили выпускников детских домов — круглых сирот, которые уже достигли совершеннолетия.
Программа стала более гибкой: теперь деньги можно получить не только на покупку новой недвижимости, но и на капитальный ремонт или расширение площади уже имеющегося жилья. Подать заявку и подтвердить личность можно дистанционно — через сайт «ГИК», портал «Тундук» или мобильные приложения сотовых операторов.
Изменились требования к первоначальному взносу. Для «Социальной ипотеки» он составляет не менее 10% от стоимости жилья, для «Льготной» и «Доступной» — не менее 20%. В рамках продукта «Накопительная ипотека» на счету в банке-партнере нужно иметь 30% от цены недвижимости. Если человек не успел накопить эту сумму за полгода, он может внести все 30% одним платежом. Если же накоплений на первый взнос нет совсем, разрешается предоставить дополнительный залог или воспользоваться помощью гарантийных фондов.
В качестве залога теперь могут выступать не только покупаемые квартиры, но и участки под строительство дома, жилье, которое еще строится по договору долевого участия, или другая недвижимость.
🧭
Чтобы строительство шло быстрее, «ГИК» разрешили привлекать партнеров через прямые переговоры без проведения конкурсов. Нежилые помещения в новых домах, такие как офисы, магазины, паркинги и склады, получили официальный статус, а их стоимость будет устанавливать Совет директоров компании. Указ вступил в силу со дня опубликования.
Кто может получить ипотеку по новой жилищной программе от ГИК?
Жилищный вопрос всегда оставался одним из ключевых для жителей Кыргызстана. В ответ на растущие потребности населения в доступном жилье «Госипотечная компания» (ГИК) запустила новую жилищную программу «Менин үйүм» («Мой дом»). В этом материале Economist.kg подробно разберет все аспекты новой программы: кто может подать заявку, какие требования необходимо выполнить и
Илона Ахматова
Следите за главными экономическими новостями Кыргызстана — подписывайтесь на каналы Economist.kg в Telegram и WhatsApp. Мы также есть в Facebook, Instagram, Threads и Х. Присоединяйтесь — и всегда будьте в курсе самого важного!
