Минстрой предлагает изменить строительные нормы и разрешить размещение встроенных автомобильных стоянок прямо под жилыми этажами многоквартирных домов. Речь идет о корректировке действующих правил, которые ранее ограничивали такие решения.

Инициатива направлена на устранение пробелов в нормах и адаптацию их к современной практике строительства. Сегодня спрос на подземные и встроенные парковки растет, особенно в условиях плотной городской застройки, однако действующие требования создают неоднозначности для проектировщиков.

Суть изменений — смягчение запрета при одновременном ужесточении требований. Если раньше парковку нужно было отделять от жилой части нежилым этажом, то теперь допускается прямое размещение под квартирами.

При этом вводится обязательный набор инженерных и противопожарных решений: перекрытия не ниже 1-го типа огнестойкости, системы автоматического пожаротушения, противодымная защита, а также раздельная вентиляция для парковки и жилой части здания.

Дополнительно проект закрепляет требования по шумоизоляции и виброизоляции, что должно снизить дискомфорт для жильцов. Такой подход фактически переносит акцент с запретов на контроль качества и безопасности инженерных решений.

Разработчики подчеркивают, что изменения направлены на снижение рисков распространения пожара между зонами здания и повышение защиты жизни и здоровья граждан. Одновременно документ должен унифицировать подходы к проектированию и убрать разночтения, которые возникали при применении действующих норм.