В октябре 2025 года в КР зафиксированы колебания цен на жилую, коммерческую и производственную недвижимость в зависимости от региона. Согласно данным Госагентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии, наибольшие значения традиционно зарегистрированы в Бишкеке, а также в ряде районов Иссык-Кульской и Ошской областей.

В Бишкеке средняя стоимость 1 м² жилого дома составила 162.8 тысячи сомов, квартиры — 107.2 тысячи сомов, коммерческой недвижимости — 210.8 тысячи сомов. Стоимость административной недвижимости в столице оценена в 95.6 тысячи сомов за м², производственной — 25.6 тысячи сомов, социальной — 15.3 тысячи сомов, сообщает ведомство.

Таким образом Бишкек лидирует в рейтинге цен среди наиболее дорогих жилых домов, квартир, коммерческой недвижимости. 

При этом в Бишкеке, по данным госагентства, наиболее доступное социальное жилье. В то же самое дорогое социальное жилье сейчас находится в Оше, средняя цена за квадратный метр составила 104.1 тысяч сомов за м².

В Узгенском районе наблюдается на данный момент наивысшая цена на объекты производственного назначения, показатель составляет 87.5 тысячи сомов за м². При этом минимальный показатель, составляющий 33.9 сомов, приходится на Чуй-Токмокский район.

Самая доступная коммерческая недвижимость на октябрь 2025 года расположена в Жети-Огузском районе, где средний показатель составил 398.26 сома за м². Наиболее дешевые квартиры же сейчас можно найти в Кара-Кульджинском районе, где зафиксирована средняя цена в 1.29 тысячи сомов за квадрат.

Стоит отметить, что аномальные значения цен, а именно – производственные объекты Узгенского и Чуй-Токмокского районов и коммерческие объекты Жети-Огузского района, объясняются малым числом сделок, заключением сделок по особым или уникальным объектам, а также особенностями экономической активности районов.