Госагентство по управлению государственным имуществом при кабмине КР объявило аукцион по продаже 49 земельных участков в нижней части курорта «Жыргалан». Участки предназначены для застройки в рамках проекта всесезонного горного кластера «Ала-Тоо Резорт» в Ак-Суйском районе Иссык-Кульской области.

Согласно распоряжению кабмина №486-р от 16 июня 2025 года, лоты выставлены на продажу как часть начального этапа реализации проекта государственного значения. Курорту «Ала-Тоо Резорт» ранее официально присвоен соответствующий статус решением правительственной комиссии.

Условия аукциона и параметры лотов:

• общее количество участков — 49,
• площадь — от 216 м² до 15 660 м²,
• стартовая цена — от 3 млн до 337 млн сомов,
• местоположение — Ак-Суйский район, нижняя зона горнолыжного курорта «Жыргалан»,
• целевое назначение — строительство гостиниц (3–5 звезд), VIP-коттеджей, этно-таунхаусов, ресторанов, СПА, кафе и иных коммерческих объектов,
• срок ввода объекта в эксплуатацию — 2 года с даты регистрации права собственности.

Все участки обеспечены градостроительной документацией, техническими условиями подключения, планами и подтверждением отсутствия обременений. Продажа регулируется указом президента КР №166 от 28 мая 2025 года и постановлением кабмина №326 от 9 июня 2025 года.

Порядок участия в аукционе

Аукцион пройдет онлайн на платформе auctionetp.gov.kg.

• прием заявок открыт с 18 июня 2025 года с 17:00,
• торги состоятся с 15 по 18 июля 2025 года.

Необходимые документы:

• физлица: заявка, удостоверение личности, подтверждение гарантийного взноса,
• юрлица дополнительно предоставляют: уставные документы, доверенность представителя, данные об иностранном участии,
• при подаче от имени третьего лица — нотариально заверенная доверенность.

Документы принимаются в цифровом виде. Размер гарантийного взноса — 10% от стартовой стоимости лота. Подробности указаны на auctionetp.gov.kg.

Особые условия для иностранных участников

Выигравшим иностранным лицам участки передаются в срочное пользование на срок до 49 лет в соответствии со статьей 5 Земельного кодекса КР.

О проекте «Ала-Тоо Резорт»

Проект позиционируется как крупнейший горнолыжный кластер Центральной Азии. Его протяженность трасс составит 250 км, предполагаемый туристический поток — до 2 млн человек в год. Общее количество рабочих мест — около 4 600.

Контакты:

• по вопросам участия в аукционе: 0312 61 41 79, 0557 337723, 0312 614159, 0554 660014;
• по проекту «Ала-Тоо Резорт»: 0558 008070, 0700 482676;
• сайты: auctionetp.gov.kg, alatooresort.kg.