Цены на бишкекские квартиры в апреле 2025 года подскочили в среднем на 9%
В апреле 2025 года средняя цена одного квадратного метра жилья в Бишкеке достигла 130. 6 тысячи сомов, что на 8.98% выше, чем в марте. Об этом свидетельствуют данные анализа рынка квартир стандартных серий (104, 105, 308 и индивидуального типа), сообщили в Госагентстве по земельным ресурсам.
Наиболее значительное подорожание зафиксировано в районе городка Энергетиков (+22.6%) и в микрорайоне Тунгуч (+19.5%). Также ощутимый рост цен наблюдался в Юг-2, Кок-Жаре и Востоке-5. В то же время в центре города цены снизились на 1.3%.
По оценкам специалистов, рост цен связан с несколькими факторами. В частности, в апреле выросла себестоимость строительства — с 65.2 тысячи до 69.7 тысячи сомов за квадратный метр, то есть на 6.84%. Это произошло из-за повышения цен на строительные материалы и увеличения затрат на рабочую силу.
Дополнительно на рынок повлияли инфляция (1.8% за месяц) и рост курса национальной валюты на 0.22%.
Таким образом, подорожание на рынке жилья в Бишкеке объясняется совокупным воздействием роста издержек, инфляционного давления и валютной динамики.
