Ипподром «Ак-Кула» передали в аренду на 49 лет: что там построят и кто реализует проект?
Участок бывшего бишкекского ипподрома «Ак-Кула» площадью 53.5 га передали в аренду компании «РЦА Ливинг» сроком на 49 лет с возможностью продления. Соответствующее инвестиционное соглашение одобрил кабмин КР.
В рамках проекта планируется строительство многофункционального комплекса, включающего бизнес-центры, жилые дома, социальные объекты, парковые зоны и необходимую инфраструктуру.
Согласно условиям договора, компания «РЦА Ливинг» обязана осуществить крупные финансовые вложения. В бюджет города Бишкек будет перечислено $67 млн, а общие инвестиции в проект составят не менее $300 млн. В дополнение к этому инвестор выделит $250 тысяч на разработку аналитической концепции генплана столицы.
Кроме того, компания построит и передаст на безвозмездной основе несколько ключевых объектов социальной инфраструктуры. В том числе три школы на 1200 мест каждая, три детских сада на 350 мест каждый, муниципальные парки, дороги и тротуары, а также инженерные коммуникации для всех построенных объектов.
Отметим, что бенефициаром «РЦА Ливинг» является международная компания TNG Global Foundation. Еще в июле текущего года Economist.kg сообщал, что мэрия Бишкека планирует передать «Ак-Кула» данной компании методом прямой продажи без проведения аукциона. Хотя отметим, что имущественный комплекс ипподрома на аукцион все же выставляли прежде, и даже не один раз.
Известно, что TNG Global — международный владелец и застройщик недвижимости со штаб-квартирой в Гибралтаре. Специализируется на реализации проектов в жилом, коммерческом и гостиничном секторах.
Напомним также, что ранее глава кабмина Акылбек Жапаров заявлял, что на месте бывшего ипподрома «Ак-Кула» планируется построить международный деловой центр, наподобие «Москва-сити» или «Ташкент-сити».
Илона Ахматова
