Цены на квартиры в Бишкеке за прошлый год выросли в среднем на $200 за квадрат

Цены на квартиры в Бишкеке за прошлый год выросли в среднем на $200 за квадрат

Стоимость аренды квартир в Бишкеке в прошлом году сначала повысилась, а потом вернулась к обычным темпам роста. Цены на продажу квартир повысились и держатся на высоком уровне. К такому выводу пришли аналитики онлайн-площадки по продаже и аренде недвижимости в Кыргызстане House.kg.

Сколько стоит снять квартиру в Бишкеке?

Аналитический отдел House.kg зафиксировал аномальный скачок цен на аренду одно-, двух- и трехкомнатных квартир в Бишкеке в октябре и ноябре 2022 года (после объявления мобилизации в России). Также напомним, что месячный прирост стоимости аренды в сентябре прошлого года составил 21% из-за сезонного роста спроса жилья у студентов, а также из-за волны миграции россиян в последнюю декаду месяца.

В ноябре был заметен спад, а за последние три месяца цены вернулись к своим типичным темпам роста.

«Здесь можно сказать, что спрос на аренду все-таки урегулировал цены», — заключают аналитики.

В целом, за последние два года наблюдается постоянный рост стоимости аренды в Бишкеке:

  • за 2021 год аренда подорожала на $2 за м²;
  • за 2022 год – на $3 за м².
В феврале 2023 года стоимость аренды составила $9.64 за м². Таким образом, квартиру в 50 м² в среднем можно снять за $480 в месяц.

Сколько стоит купить квартиру в Бишкеке?

Что же касается продажи квартир в Бишкеке, то стоимость квадратного метра продолжает повышаться, не возвращаясь к типичным темпам роста. Также заметен аномальный скачок в октябре – $980 за м² (в отличие от сентябрьского показателя в $931 за м²)

За последние два года также наблюдается постоянный рост стоимости продажи квартир в Бишкеке:

  • за 2021 год стоимость квадрата выросла на $100;
  • за 2022 год стоимость квадрата выросла на $200.
Среднемесячная стоимость продажи квадратного метра в феврале 2023 года составила $1062 за м².

House.kg – онлайн-площадка (сайт и мобильные приложения) по продаже и аренде недвижимости в Кыргызстане с ежемесячной аудиторией 100 тысяч пользователей и базой в 20 тысяч активных объявлений.

Эксклюзив

Больше Эксклюзив

Право знать

Больше Право знать

Экономика

Больше Экономика

Бизнес

Больше Бизнес

Деньги

Больше Деньги

Власть

Больше Власть

Мнение

Больше Мнение

Новости компаний

Больше Новости компаний

Маркетплейсы

Больше Маркетплейсы

Банки

Больше Банки

Недвижимость

Больше Недвижимость

Энергетика

Больше Энергетика

Транспорт

Больше Транспорт

Сельское хозяйство

Больше Сельское хозяйство

Поток грантов и кредитов

Больше Поток грантов и кредитов

Отлично! Вы успешно зарегистрировались.

С возвращением! Вы успешно вошли в систему.

Вы успешно подписались на Economist.kg.

Успешно! Проверьте свою электронную почту на наличие волшебной ссылки для входа.

Успешно! Ваша платежная информация обновлена.

Ваша платежная информация не обновлена.