В Кыргызстане предлагают урегулировать правовой статус частных домов, построенных в прибрежной зоне Иссык-Куля до введения действующих ограничений. Владельцы такой недвижимости сегодня сталкиваются с проблемами при оформлении и распоряжении своим имуществом.

Соответствующий законопроект внесен в Жогорку Кенеш. Авторы предлагают сделать исключение для уже построенных индивидуальных жилых домов, если земельные участки под них были законно предоставлены гражданам для строительства жилья до вступления нынешних ограничений в силу.

Сейчас законодательство запрещает строительство и эксплуатацию объектов в пределах 500 метров от береговой линии Иссык-Куля. Исключение предусмотрено для объектов рекреации. Ограничения действуют с 24 августа 2004 года.

К моменту их введения часть земель уже была официально предоставлена гражданам под индивидуальное жилищное строительство. В частности, в Балыкчы до 2004 года на таких участках построили дома на 1 145 земельных участках.

В результате владельцы недвижимости, возведенной на законно предоставленной земле до введения запрета, столкнулись с неопределенностью ее правового статуса и ограничениями при реализации права собственности.

Согласно законопроекту, 500-метровое ограничение предлагается не применять к уже построенным индивидуальным жилым домам, если их владельцы имеют правоустанавливающие документы на участки, предоставленные под строительство жилья до введения запрета.

При этом инициатива не предусматривает разрешения новой застройки побережья. Ограничения на новое капитальное строительство предлагается сохранить вместе с действующим режимом охраны прибрежной территории.

Таким образом, авторы законопроекта предлагают разграничить новое строительство и уже существующую недвижимость. Для новых объектов ограничения продолжат действовать, а владельцам домов на законно выделенных до 2004 года участках предлагают дать возможность полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В обосновании законопроекта указано, что действующие нормы ограничивают реализацию права собственности на такие дома. По мнению авторов, поправка позволит устранить правовую неопределенность и защитить права граждан, возникшие до введения ограничений, не затрагивая при этом цели охраны экологической системы Иссык-Куля.

Следите за главными экономическими новостями Кыргызстана — подписывайтесь на каналы и . Мы также есть в , , и . Присоединяйтесь — и всегда будьте в курсе самого важного!