> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Новые правила трансформации земель в КР: что упростили и какие требования ввели
- URL: https://economist.kg/vlast/2026/07/13/novye-pravila-transformatsii-zemel/
- Published: 2026-07-13T15:26:18.000Z
- Updated: 2026-08-27T04:14:39.000Z
- Description: В Кыргызстане упростили трансформацию земель, отменили часть документов и ввели новые требования при переводе орошаемой пашни.
- Author: Economist.KG
- Tags: Власть, Недвижимость

**Кабинет министров Кыргызстана принял постановление №482 от 13 июля 2026 года, которое вносит изменения в порядок перевода земельных участков из одной категории в другую.**

Поправки внесены в постановление кабмина №665 от 4 ноября 2024 года.

#### **Отмена эскизных проектов и послабления для частников**

Согласно новым правилам, при трансформации земель больше не потребуется предоставлять эскизный проект с технико-экономическим обоснованием, если речь идет о переводе менее ценных сельскохозяйственных угодий в более ценные либо о смене равноценных видов угодий внутри категории «Земли сельскохозяйственного назначения».

> Также расширен перечень случаев, в которых не требуется предоставлять отдельные документы. Теперь послабления распространяются не только на строительство многоэтажных жилых домов, но и на трансформацию частных земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.

Кроме того, из обязательных процедур исключили оценку обоснованности перевода земель.

#### **Требования при трансформации орошаемой пашни**

При переводе орошаемой пашни в другие категории земель органы местного самоуправления должны предоставить подробную информацию об освоении равнозначной площади земель за счет собственных, заемных или инвестиционных средств.

**Эта информация должна включать:**

- картографические материалы осваиваемого участка с указанием его границ, площади и вида угодий;
- сведения о наличии и достаточности водных ресурсов для устойчивого орошения;
- проектно-сметную документацию на освоение земель, разработанную ГП «Кыргызгипрозем».

После трансформации участка собственник или землепользователь обязан в течение трех лет освоить под орошаемую пашню равнозначную площадь на землях, выделенных местными властями.

#### **Запуск цифрового портала карт сельхозугодий**

Государственному агентству по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии поручено **до 31 декабря 2026 года** создать и запустить портал пространственных данных.

> На этом ресурсе разместят актуальные систематизированные карты сельскохозяйственных угодий с указанием земель, пригодных для освоения под орошаемую пашню. Доступ к порталу получат местные государственные администрации и органы местного самоуправления.

Постановление вступит в силу через 10 дней после официального опубликования. Исключение составляют нормы о трехлетнем обязательстве по освоению равнозначной площади пашни и предоставлении отдельных материалов — они начнут действовать **с 1 января 2027 года**.

---

Следите за главными экономическими новостями Кыргызстана — подписывайтесь на каналы [Economist.kg](https://economist.kg/) в [Telegram](https://t.me/economist%5Fkg?ref=economist.kg) и [WhatsApp](https://www.whatsapp.com/channel/0029VaUvVed5q08WZEioIN2D?ref=economist.kg). Мы также есть в [Facebook](https://www.facebook.com/economist.kg), [Instagram](https://www.instagram.com/economist%5Fkg/?ref=economist.kg), [Threads](https://www.threads.net/@economist%5Fkg?ref=economist.kg) и [Х](https://x.com/economist%5Fkg?ref=economist.kg). Присоединяйтесь — и всегда будьте в курсе самого важного!