> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Жапаров ввел годовой режим регулирования земельных отношений для завершения амнистии
- URL: https://economist.kg/vlast/2025/12/16/zhaparov-vviel-ghodovoi-riezhim-rieghulirovaniia-ziemielnykh-otnoshienii-dlia-zaviershieniia-amnistii/
- Published: 2025-12-16T12:45:23.000Z
- Updated: 2025-12-16T12:45:22.000Z
- Author: Economist.KG
- Tags: Власть, Недвижимость

**Президент Кыргызстана Садыр Жапаров 16 декабря подписал указ, вводящий временное государственное регулирование земельных отношений сроком на один год для завершения процесса легализации участков.**

Документ кардинально меняет текущий порядок работы. До 1 марта 2026 года приостанавливается деятельность комиссий по земельной амнистии при мэриях городов и местных администрациях. Это касается рассмотрения отдельных категорий объектов, предусмотренных законом. Власти намерены централизовать управление и упорядочить хаотичную застройку.

### **Кого коснется амнистия**

Указ четко определяет критерии для легализации. Под амнистию подпадают земельные участки с жилыми домами (в том числе недостроенными), которые входят в зоны хаотичной застройки, образованные до 1 декабря 2021 года. 

> Важное условие: заявления от граждан должны были поступить в уполномоченные органы до 1 июля 2025 года включительно. 

### **Судьба новых построек и пустых участков**

Для решения спорных вопросов создается специальная государственная комиссия. Ей поручено разобраться с легализацией пустых наделов в зонах хаотичной застройки (до 1 декабря 2021 года).

В отношении объектов, появившихся позже установленного срока, вводятся жесткие меры. Госкомиссия рассмотрит вопрос об изъятии в государственную собственность участков с домами, построенными самовольно после 1 декабря 2021 года.

**Владельцам такой недвижимости предложат альтернативу:**

- выделение взамен земельных участков сельскохозяйственного назначения;
- предоставление жилья из фонда ОАО «Государственная Ипотечная Компания» (ГИК) на условиях долевого участия.

> Указ вступает в силу со дня его официального опубликования.