> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Иностранный инвестор потерял $800 тысяч, вложив в строительство здания Садыра Жапарова и его друзей
- URL: https://economist.kg/vlast/2021/02/03/inostrannyj-investor-poteryal-800-tysyach-vlozhiv-v-stroitelstvo-zdaniya-sadyra-zhaparova-i-ego-druzej/
- Published: 2021-02-03T08:25:37.000Z
- Updated: 2021-02-20T11:48:49.000Z
- Author: Мария Пак
- Tags: Власть, #wp

**Иранский инвестор вложил $800 тысяч в строительство здания друга Садыра Жапарова депутата Адыла Жунус уулу. Однако по завершении строительства инвестор остался ни с чем. Само же здание 12 лет спустя стало предвыборным штабом новоизбранного президента. Издание [Factcheck.kg](https://factcheck.kg/finpol-slabo-rassledovat-kak-iranskie-investory-poteryali-800-tysyach-vlozhiv-v-zdanie-zhaparova-i-ego-druzej/?ref=economist.kg) в своем новом расследовании установило, как инвестор лишился денег.**

Иранский инвестор в лице АО банк «Эктесад Новин» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании **$800 тысяч**. В обосновании гражданского дела указано, что 19 августа 2008 года между истцом и ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи нежилого помещения по завершении строительства по улице Ибраимова в Бишкеке. По условиям договора продавец обязался продать здание и сдать в аренду землю, как только строение будет завершено, пишет издание.

> Стороны договорились, что цена завершенного строительства нежилого помещения за 1 м² будет составлять **$13.30**. В эту стоимость будет входить и цена аренды земельного участка на 49 лет. В качестве обеспечения договоренностей инвестор оставил задаток в **$300 тысяч** согласно условиям договора, а позднее передал еще **$500 тысяч**.

Дополнительные средства понадобились продавцу для погашения задолженности перед банком «Ыссык-Куль». Итого, кыргызская сторона получила от иранской **$800 тысяч**. Однако свое здание иранский покупатель во владение так и не получил.

> Согласно документам о купле-продаже, в случае отказа продавца от заключения основного договора купли-продажи и аренды продавец обязан был вернуть сумму задатка в двойном размере, то есть **$1 млн 600 тысяч**. Однако депутат, нарушив все условия договора, не сообщил иранскому банку «Эктесад Новин», что строительство здания завершено.

#### Обратный иск

Выяснилось, что в мае 2012 года Адыл Жунус уулу успел застраховаться от возврата средств иранцам. **Он подал заявление в суд на иранцев, не уведомив их об этом**. Свердловский районный суд рассмотрел дело **заочно**, признав все договора купли-продажи и дополнительные соглашения к ним **недействительными.** Таким образом, выплаченные иранской стороной по этим документам **$800 тысяч** как бы перестали существовать.

Дело 2015 года рассматривалось также в Свердловском районном суде, под председательством судьи Эльвиры Джаркеевой. Судья признала вердикт суда, состоявшегося в 2012 году, и решение вступило в силу. А так как оно вступило в силу еще в 2012 году, то к 2015 году срок исковой давности истек и восстановлению не подлежит.

> В итоге **суд постановил производство по гражданскому делу по исковому заявлению банка к депутату о взыскании суммы, прекратить.**

#### Причем тут Садыр Жапаров?

Сейчас это здание оформлено на супругу ответчика и депутата Адыла Жунус уулу, а глава государства имеет к этому следующее отношение:

**Факт №1.** Садыр Жапаров [в своем выступлении](https://youtu.be/eclMkHgRXKI?ref=economist.kg) перед избирателями в Кара-Суу упоминал, что он «с несколькими друзьями построил здание, строительство которого завершилось в 2010 году».

> «После революции, чтобы принять участие с партией «Ата-Журт» на парламентских выборах, мы сделали его республиканским штабом. Потом в апреле случилась революция и с 2010 года бизнес-центр не работал ни дня, оставаясь без присмотра 10 лет. После того, как я вышел из тюрьмы, мы привели его в порядок и сделали штабом», — рассказал электорату тогда еще кандидат в президенты Жапаров.

> Как известно, **бишкекский предвыборный штаб Садыра Жапарова находился именно в здании по адресу ул. Ибраимова, 100**.

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/wp-content/uploads/2021/02/snimok-ekrana-2021-02-01-v-17.29.57.png)

> Вот и само здание по адресу ул. Ибраимова, 100, из-за которого судились Жунус уулу и иранский банк:

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/wp-content/uploads/2021/02/15762598730188234_f311.jpg)

**Факт №2\.** В определении суда от 7 декабря 2015 года доверенным представителем ответчика Адыла Жунус уулу фигурировал Александр Сергеевич Мощин.

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/wp-content/uploads/2021/02/snimok-ekrana-2021-02-01-v-17.33.51.png)

Уполномоченным представителем Садыра Жапарова на прошедших выборах также был Александр Мощин.

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/wp-content/uploads/2021/02/snimok-ekrana-2021-02-01-v-17.32.34.png)

- **Вывод**: Факты, приведенные в данном материале, требуют расследования соответствующими государственными органами.