Налогоплательщики, которые работают официально и платят подоходный налог по ставке 10%, могут вернуть часть удержанной суммы при выплате процентов по ипотеке. ГУ «Салык Сервис» объяснило, кому положен имущественный налоговый вычет, сколько можно вернуть и какие документы понадобятся.

Кто может получить имущественный вычет

Вычет предоставляют при покупке или строительстве жилья с привлечением:

• ипотечного кредита;
• жилищной ссуды;
• исламского финансирования;
• аренды с последующим выкупом — для участников государственной жилищной программы.

Льгота распространяется не только на государственную ипотеку, но и на другие ипотечные программы, доступные в Кыргызстане.

Сколько денег можно вернуть

Размер имущественного вычета равен сумме процентов, фактически уплаченных по ипотеке, но не может превышать 230 тысяч сомов в год.

При этом 230 тысяч сомов — это максимальная сумма вычета, а не возврата на руки. Ее исключают из дохода, с которого рассчитывают подоходный налог. Поскольку ставка налога составляет 10%, вернуть можно до 23 тысяч сомов в год. Фактическая сумма зависит от уплаченных процентов и размера удержанного подоходного налога.

Например, если за год заемщик выплатил банку 120 тысяч сомов процентов по ипотеке, сумма возврата составит около 12 тысяч сомов. Получить больше подоходного налога, чем удержали с зарплаты за соответствующий год, нельзя.

Куда и когда обращаться

Оформить имущественный вычет онлайн пока нельзя. Для его получения необходимо обратиться в территориальный налоговый орган по месту регистрации.

Документы и единую налоговую декларацию за предыдущий год нужно подать до 1 мая. Это требование распространяется и на граждан, которые обычно освобождены от подачи декларации, но хотят воспользоваться вычетом.

Какие документы понадобятся

Для оформления имущественного налогового вычета необходимо представить:

• заявление по форме, утвержденной налоговым органом;
• копию паспорта налогоплательщика;
• копию договора об ипотеке или ипотечном кредите, договора по исламскому финансированию либо договора аренды с выкупом для участников государственной жилищной программы;
• копии платежных документов, в том числе электронных;
• справку банка о суммах полученного и возвращенного кредита, а также об уплаченных процентах;
• справку с основного и дополнительного места работы о начисленной зарплате, удержанном подоходном налоге и отчислениях по государственному социальному страхованию за соответствующий календарный год;
• для иностранных граждан — документ, подтверждающий статус кайрылмана или наличие вида на жительство в Кыргызстане.

Следите за главными экономическими новостями Кыргызстана — подписывайтесь на каналы и . Мы также есть в , , и . Присоединяйтесь — и всегда будьте в курсе самого важного!