> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Как получить налоговый вычет по ипотеке в Кыргызстане — гайд «Салык Сервис»
- URL: https://economist.kg/pravo-znat/2026/08/08/nalogovyy-vychet-ipoteka-kyrgyzstan/
- Published: 2026-08-08T03:49:52.000Z
- Updated: 2026-08-27T03:44:05.000Z
- Description: Работающие официально налогоплательщики Кыргызстана могут вернуть до 23 тысяч сомов подоходного налога за уплаченные по ипотеке проценты. Для этого до 1 мая нужно подать декларацию и документы в налоговый орган по месту регистрации.
- Author: Иван Донис
- Tags: Право знать

**Налогоплательщики, которые работают официально и платят подоходный налог по ставке 10%, могут вернуть часть удержанной суммы при выплате процентов по ипотеке. ГУ «Салык Сервис» объяснило, кому положен имущественный налоговый вычет, сколько можно вернуть и какие документы понадобятся.**

#### **Кто может получить имущественный вычет**

Вычет предоставляют при покупке или строительстве жилья с привлечением:

- ипотечного кредита;
- жилищной ссуды;
- исламского финансирования;
- аренды с последующим выкупом — для участников государственной жилищной программы.

Льгота распространяется не только на государственную ипотеку, но и на другие ипотечные программы, доступные в Кыргызстане.

#### **Сколько денег можно вернуть**

Размер имущественного вычета равен сумме процентов, фактически уплаченных по ипотеке, но не может превышать **230 тысяч сомов в год**.

> При этом **230 тысяч сомов — это максимальная сумма вычета**, а не возврата на руки. Ее исключают из дохода, с которого рассчитывают подоходный налог. Поскольку ставка налога составляет **10%**, вернуть можно до **23 тысяч сомов в год**. Фактическая сумма зависит от уплаченных процентов и размера удержанного подоходного налога.

Например, если за год заемщик выплатил банку **120 тысяч сомов** процентов по ипотеке, сумма возврата составит около **12 тысяч сомов**. Получить больше подоходного налога, чем удержали с зарплаты за соответствующий год, нельзя.

#### **Куда и когда обращаться**

Оформить имущественный вычет онлайн пока нельзя. Для его получения необходимо обратиться в территориальный налоговый орган по месту регистрации.

> Документы и единую налоговую декларацию за предыдущий год нужно подать **до 1 мая**. Это требование распространяется и на граждан, которые обычно освобождены от подачи декларации, но хотят воспользоваться вычетом.

#### **Какие документы понадобятся**

Для оформления имущественного налогового вычета необходимо представить:

- заявление по форме, утвержденной налоговым органом;
- копию паспорта налогоплательщика;
- копию договора об ипотеке или ипотечном кредите, договора по исламскому финансированию либо договора аренды с выкупом для участников государственной жилищной программы;
- копии платежных документов, в том числе электронных;
- справку банка о суммах полученного и возвращенного кредита, а также об уплаченных процентах;
- справку с основного и дополнительного места работы о начисленной зарплате, удержанном подоходном налоге и отчислениях по государственному социальному страхованию за соответствующий календарный год;
- для иностранных граждан — документ, подтверждающий статус кайрылмана или наличие вида на жительство в Кыргызстане.

> 

---

> Следите за главными экономическими новостями Кыргызстана — подписывайтесь на каналы [![Telegram](https://img.shields.io/badge/Telegram-26A5E4?logo=telegram&logoColor=white)](https://t.me/economist%5Fkg?ref=economist.kg) и [![WhatsApp](https://img.shields.io/badge/WhatsApp-25D366?logo=whatsapp&logoColor=white)](https://www.whatsapp.com/channel/0029VaUvVed5q08WZEioIN2D?ref=economist.kg). Мы также есть в [![Facebook](https://img.shields.io/badge/Facebook-0866FF?logo=facebook&logoColor=white)](https://www.facebook.com/economist.kg), [![Instagram](https://img.shields.io/badge/Instagram-E4405F?logo=instagram&logoColor=white)](https://www.instagram.com/economist%5Fkg/?ref=economist.kg), [![Threads](https://img.shields.io/badge/Threads-000000?logo=threads&logoColor=white)](https://www.threads.com/@economist%5Fkg?ref=economist.kg) и [![X](https://img.shields.io/badge/-000000?logo=x&logoColor=white)](https://x.com/economist%5Fkg?ref=economist.kg). Присоединяйтесь — и всегда будьте в курсе самого важного!