> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# В КР вступили новые правила администрирования налога на имущество – гайд
- URL: https://economist.kg/pravo-znat/2025/02/18/v-kr-vstupili-novyie-pravila-administrirovaniia-nalogha-na-imushchiestvo-ghaid/
- Published: 2025-02-18T05:14:00.000Z
- Updated: 2026-08-26T18:48:37.000Z
- Author: Economist.KG
- Tags: Право знать

**Налоговая служба КР объявила о новых правилах администрирования налога на имущество, которые вступили в силу с 2025 года. Изменения касаются порядка расчета налога на жилые и нежилые объекты, уплаты налога на земельные участки и предоставления льгот.**

### **Новый порядок расчета налога на жилую недвижимость**

С 2025 года сумма налога на жилые здания и помещения будет рассчитываться по формуле Н = НБ × С, где:

- **Н** – сумма налога;
- **НБ** – налогооблагаемая площадь (с учетом льгот);
- **С** – ставка налога (сом/м²).

Ставки утверждаются местными кенешами раз в три года и не могут превышать 100 сомов за 1 м². Например, при ставке 70 сомов в Бишкеке налог на дом площадью 200 м² (с учетом льготной площади 150 м²) составит 3.5 тысячи сомов.

Крайний срок уплаты налога – **1 сентября текущего налогового периода**.

### **Администрирование налога на нежилые сооружения на рынках**

Для контейнеров, ангаров и других нежилых объектов, расположенных на рынках и не зарегистрированных в ГУ «Кадастр», налог будет рассчитываться на основании реестров, предоставленных владельцами рынков.

**Основные изменения:**

- налоговые органы автоматически направляют извещения владельцам объектов;
- уплата налога – ежеквартально, до 20 числа третьего месяца квартала;
- владельцы рынков обязаны передавать сведения о нежилых сооружениях до 1 февраля текущего налогового периода.

За нарушение сроков предусмотрен штраф в размере **65 тысяч сомов**.

### **Уплата налога на придомовые земельные участки**

Собственники квартир обязаны оплачивать налог на придомовую территорию пропорционально своей доле в общем имуществе. Если домом управляет кооператив или управляющая компания, налог уплачивает эта организация.

### **Изменения в порядке предоставления льгот**

Вводятся новые налоговые льготы:

- родители и опекуны детей с ОВЗ освобождаются от уплаты 50% налога на одно жилое помещение или транспортное средство;
- возможность уменьшения суммы налога на сумму налога за земельный участок теперь сохраняется только для нежилых объектов.

### **Начисление налога налоговыми органами**

Если физические лица не подали налоговую отчетность, налоговые органы вправе самостоятельно начислить налог до **1 января 2026 года** в пределах срока исковой давности. Это касается:

- жилых зданий, не используемых в бизнесе и не расположенных в курортных зонах;
- транспортных средств;
- придомовых и сельскохозяйственных земельных участков.

Изменения направлены на повышение прозрачности налогообложения и автоматизацию процессов расчета и администрирования налога.