> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Кто может получить социальную ипотеку от ГИК — подробный гайд
- URL: https://economist.kg/novosti/2023/05/12/kto-mozhet-poluchit-socialnuju-ipoteku-ot-gik-podrobnyj-gajd/
- Published: 2023-05-12T02:26:00.000Z
- Updated: 2026-08-28T02:10:20.000Z
- Author: Илона Ахматова
- Tags: Новости, Экономика, #wp

**Государственная ипотечная компания (ГИК) запустила новое направление «Социальная ипотека», по условиям которого отдельные категории граждан могут получить ипотечный кредит под низкую процентную ставку в 4%.**

Напомним, что ранее в жилищной программе «Мой дом 2021-2026» существовало лишь два направления:

- [Льготная ипотека](https://economist.kg/kak-poluchit-lgotnuju-ipoteku-v-gik-kriterii-i-gajd-na-kreditnye-produkty/) для сотрудников бюджетной сферы под 4%;
- [Доступная ипотека](https://economist.kg/kak-kupit-zhile-po-programme-dostupnaya-ipoteka-gajd-na-kreditnye-produkty-ot-gik/) для всех остальных категорий граждан под 8%.

В данном гайде **Economist.kg** расскажет, какие категории граждан могут рассчитывать на получение социальной ипотеки и каким условиям они должны соответствовать.

#### Общие критерии

- возраст до 70 лет на момент погашения последней суммы арендных платежей в соответствии с графиками погашения;
- отсутствие у участника, супруга(и) и несовершеннолетних детей собственного жилья и коммерческой недвижимости на территории КР;
- отсутствие у участника, супруга(и) и несовершеннолетних детей каких-либо гражданско-правовых сделок, связанных с переходом права собственности на жилье и на коммерческую недвижимость на всей территории КР, за последние пять лет до даты подачи заявки и на момент получения финансирования;
- платежеспособность участника.

Допускается участие в жилищной программе при наличии у участника, супруга(и) и несовершеннолетних детей общей доли в жилье не более 20 кв.м. при условии, если у них отсутствуют какие-либо гражданско-правовые сделки, связанные с переходом права собственности на жилье на всей территории КР за последние три года до даты подачи заявки и на момент получения финансирования.

Также допускается наличие доли в жилье или гражданско-правовой сделки, связанной с долей, не более 20 кв.м., наследованном по закону участником, супругом(ой) и несовершеннолетними детьми.

> **С полным списком категорий граждан и дополнительными условиями можете ознакомиться ниже:**

#### Госслужащие с общим стажем более 15 лет

Сотрудники государственных и муниципальных организаций. В случае, если участник развелся в течение последних двух лет, у его бывшей супруги(а) должно отсутствовать жилье и какие-либо гражданско-правовые сделки с жилым помещением на всей территории КР за последние два года до даты подачи заявления на получение ипотеки.

#### **Многодетные семьи**

Семьи, имеющие не менее пяти детей в возрасте до 21 года. Участник должен иметь общий трудовой стаж не менее двух лет или стаж работы в данной организации, период осуществления предпринимательской или экономической деятельности не менее одного года.

#### **Люди с инвалидностью**

А также опекуны людей с инвалидностью и лица, воспитывающие детей с инвалидностью. Необходимо наличие общего трудового стажа не менее двух лет или стажа работы в данной организации, периода осуществления предпринимательской или экономической деятельности не менее одного года.

#### **Неполные семьи с несовершеннолетними детьми**

Граждане, не состоящие в браке и имеющие несовершеннолетних детей, в свидетельстве о рождении которых отсутствует запись об одном из родителей. А также вдовы и вдовцы, имеющие несовершеннолетнего ребенка и не состоящие в браке. Необходимо наличие общего трудового стажа не менее двух лет или стажа работы в данной организации, периода осуществления предпринимательской или экономической деятельности не менее одного года.

#### **Молодые специалисты в сельской местности**

Молодые специалисты в возрасте от 21 года до 28 лет на момент подачи заявления на участие в жилищной программе и на момент получения финансирования. Жилье приобретается по месту трудовой деятельности в сельской местности. Необходимо наличие общего трудового стажа не менее двух лет или стажа работы в данной организации, периода осуществления предпринимательской или экономической деятельности не менее одного года.

#### **Пограничники, проходящие службу в Баткенской области**

Необходимо наличие общего трудового стажа не менее двух лет или стажа работы в данной организации, периода осуществления предпринимательской или экономической деятельности не менее одного года.

#### **Дети, зараженные ВИЧ** по вине врачей

Пострадавшие дети, заразившиеся ВИЧ в Ошской и Джалал-Абадской области в 2006-2007 годы. Необходимо наличие общего трудового стажа не менее двух лет или стажа работы в данной организации, периода осуществления предпринимательской или экономической деятельности не менее одного года.

---

**Читайте по теме:**

[Как зарегистрироваться в ГИК для получения ипотеки — пошаговая инструкция](https://economist.kg/2023/02/08/kak-zaregistrirovatsya-v-gik-dlya-polucheniya-ipoteki-poshagovaya-instrukciya/)

[Как заполнить заявку в ГИК для получения ипотеки — гайд](https://economist.kg/2023/03/29/kak-zapolnit-zayavku-v-gik-dlya-polucheniya-ipoteki-gajd/)

[ГИК: Первоначального взноса по программе «Социальная ипотека» не будет](https://economist.kg/2023/04/27/gik-pervonachalnogo-vznosa-po-programme-socialnaya-ipoteka-ne-budet/)