> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Строительная отрасль нуждается в длинных деньгах – JIA
- URL: https://economist.kg/novosti/2022/11/04/stroitelnaya-otrasl-nuzhdaetsya-v-dlinnyh-dengah-jia/
- Published: 2022-11-04T05:04:53.000Z
- Updated: 2026-08-28T18:39:32.000Z
- Author: Чынгыз Керимбеков
- Tags: Новости, Мнение, #wp

**Строительная сфера имеет высокие риски и при кризисах страдает в первую очередь. Чтобы избежать этих рисков эта отрасль нуждается в длинных деньгах. Об этом [Economist.kg](http://economist.kg/) рассказала председатель комитета JIA по строительству, глава «Эмарк Групп» Чолпонбек Акматов.**

По его словам, нехватка длинных денег является главной проблемой. Компаниям нужны займы на 5-7 лет.

> «В других государствах выдают \[ипотеку\] до 30-40 лет под 1-2%. Наша отрасль считается самой рискованной и при каждом кризисе сразу страдаем мы. Банки начинают кредитовать по максимальным ставкам. При 21% годовых, если строить в течение трех лет, то мы 63% прибыли отдаем только банку», — подчеркнул Акматов.

Представитель JIA сравнил ситуацию в Кыргызстане с Казахстаном и Россией, где клиенты не покупают напрямую у застройщиков, а через ипотечные программы. Положение усложняется еще и ростом цен на строительные материалы.

> «80% стройматериалов привозные, что отражается на себестоимости. В Казахстане и Узбекистане дешевле строить чем у нас, но продажная цена другая: там эконом-класс продают от $800 за квадрат и выше, а у нас цена ниже. Получается, себестоимость в КР — выше, а цены — ниже. Есть компании, продавшие недвижимость, когда доллар стоит 69 сомов, а себестоимость выросла и они потеряли маржу. К примеру, у нас есть объект, где себестоимость достигала $550, но она выросла до $576 и фактически дом построили бесплатно», — заключил Акматов.