Аренда жилья в Бишкеке подорожала на $168 — спрос вырос из-за студентов и россиян

Аренда жилья в Бишкеке подорожала на $168 — спрос вырос из-за студентов и россиян

Средняя стоимость квартир в Бишкеке за последний месяц выросла на $168 и составила $866, что является абсолютным рекордом за всю историю наблюдений. Об этом сегодня, 28 сентября, Economist.kg сообщили в аналитической службе сервиса house.kg.

Как отмечается, месячный прирост стоимости аренды в сентябре 2022 года составил 21%. По мнению аналитиков рост вызван двумя факторами:

  • Сезонный рост цен из-за спроса жилья у студентов. Так, в сентябре 2021 средняя стоимость аренды составляла $609, что в 1.5 раза выше, чем в августе 2021 и почти в 2 раза больше, чем в сентябре 2020 года, когда аренда стоила $320.
  • Волна миграции граждан РФ в связи с объявленной мобилизацией. Средняя стоимость новых предложений с 21 сентября увеличилась на $135 по сравнению с аналогичным периодом в начале месяца. Также 15% владельцев ранее размещенных объявлений увеличили стоимость аренды в среднем на $162 за последние 7 дней.

Кроме того, наблюдается высокая активность и повышение интереса со стороны арендаторов, находящихся в поиске квартир в Бишкеке. Об этом свидетельствуют следующие показатели:

  • Двойной рост посещаемости сайта и мобильного приложения house.kg.
  • Существенный рост пользователей из России.
  • Троекратный рост отправки личных сообщений между арендатором и владельцем недвижимости.
  • Удвоение звонков арендодателям.

Аналитики также отметили, что как правило, цены на аренду в Бишкеке повышаются из года в год по следующим причинам:

  • высокий уровень инфляции;
  • урбанизация населения;
  • волны внутренней и внешней миграций;
  • прирост населения.
Эксперты house.kg призывают собственников жилья не поддаваться всеобщему ажиотажу и устанавливать цены c учетом долгосрочных перспектив и реальных потребительских возможностей населения.

Эксклюзив

Больше Эксклюзив

Право знать

Больше Право знать

Экономика

Больше Экономика

Бизнес

Больше Бизнес

Деньги

Больше Деньги

Власть

Больше Власть

Мнение

Больше Мнение

Новости компаний

Больше Новости компаний

Маркетплейсы

Больше Маркетплейсы

Банки

Больше Банки

Недвижимость

Больше Недвижимость

Энергетика

Больше Энергетика

Транспорт

Больше Транспорт

Сельское хозяйство

Больше Сельское хозяйство

Поток грантов и кредитов

Больше Поток грантов и кредитов

Отлично! Вы успешно зарегистрировались.

С возвращением! Вы успешно вошли в систему.

Вы успешно подписались на Economist.kg.

Успешно! Проверьте свою электронную почту на наличие волшебной ссылки для входа.

Успешно! Ваша платежная информация обновлена.

Ваша платежная информация не обновлена.