Аренда жилья в Бишкеке подорожала на $168 — спрос вырос из-за студентов и россиян

Аренда жилья в Бишкеке подорожала на $168 — спрос вырос из-за студентов и россиян

Средняя стоимость квартир в Бишкеке за последний месяц выросла на $168 и составила $866, что является абсолютным рекордом за всю историю наблюдений. Об этом сегодня, 28 сентября, Economist.kg сообщили в аналитической службе сервиса house.kg.

Как отмечается, месячный прирост стоимости аренды в сентябре 2022 года составил 21%. По мнению аналитиков рост вызван двумя факторами:

  • Сезонный рост цен из-за спроса жилья у студентов. Так, в сентябре 2021 средняя стоимость аренды составляла $609, что в 1.5 раза выше, чем в августе 2021 и почти в 2 раза больше, чем в сентябре 2020 года, когда аренда стоила $320.
  • Волна миграции граждан РФ в связи с объявленной мобилизацией. Средняя стоимость новых предложений с 21 сентября увеличилась на $135 по сравнению с аналогичным периодом в начале месяца. Также 15% владельцев ранее размещенных объявлений увеличили стоимость аренды в среднем на $162 за последние 7 дней.

Кроме того, наблюдается высокая активность и повышение интереса со стороны арендаторов, находящихся в поиске квартир в Бишкеке. Об этом свидетельствуют следующие показатели:

  • Двойной рост посещаемости сайта и мобильного приложения house.kg.
  • Существенный рост пользователей из России.
  • Троекратный рост отправки личных сообщений между арендатором и владельцем недвижимости.
  • Удвоение звонков арендодателям.

Аналитики также отметили, что как правило, цены на аренду в Бишкеке повышаются из года в год по следующим причинам:

  • высокий уровень инфляции;
  • урбанизация населения;
  • волны внутренней и внешней миграций;
  • прирост населения.

Эксперты house.kg призывают собственников жилья не поддаваться всеобщему ажиотажу и устанавливать цены c учетом долгосрочных перспектив и реальных потребительских возможностей населения.

Поделиться в соцсетях:

НБ КР
USD 84.41
EUR 86.57
RUB 1.39
Моссовет
USD 85.09
EUR 88.06
RUB 1.40

Конвертер валют