> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Госстрой придумал, как обезопасить дольщиков — хранить деньги в госбанках до конца строительства
- URL: https://economist.kg/novosti/2021/12/10/gosstroj-pridumal-kak-obezopasit-dolshhikov-hranit-dengi-v-gosbankah-do-konca-stroitelstva/
- Published: 2021-12-10T04:52:05.000Z
- Updated: 2021-12-10T04:52:48.000Z
- Author: Мария Пак
- Tags: Новости, #wp

**Госстрой придумал, как обезопасить дольщиков. На общественное обсуждение вынесен проект постановления, в котором он предлагает хранить деньги дольщиков в государственных банках до завершения строительства.**

За последние годы долевое строительство получило широкое распространение. К его отрицательным сторонам можно отнести затягивание сроков сдачи объекта под самоотделку, отсутствие в договоре ответственности застройщика за просрочку сроков сдачи и гарантии качества объекта, банкротство застройщика, а также изначально мошеннические действия со стороны некоторых застройщиков.

> «Согласно данному проекту деньги дольщиков больше не будут перечисляться напрямую застройщику. В этом был основной риск. Получившие средства застройщики тратили их по своему усмотрению, и не всегда на строительство домов, в которых куплены квартиры. Деньги дольщиков будут накапливаться в государственных коммерческих банках на специальных эскроу-счетах. Снять их застройщики смогут только после завершения строительства и передачи ключей от квартиры покупателю», — говорится в справке-обосновании к проекту.

Также **застройщики в обязательном порядке должны быть зарегистрированы в электронном реестре застройщиков** для наделения права привлекать средства дольщиков. Таким образом участниками долевого строительства будут являться — застройщик, дольщик и государственный коммерческий банк.

При этом строить многоквартирный дом застройщикам придется на кредитные средства или свои собственные.

> «Дольщикам необходимо будет открыть эскроу-счет в госбанках, на который будут перечисляться деньги. Так, на одном счете будет формироваться полная стоимость квартиры. Эскроу-счета гарантируют безопасность сделки. **Если застройщик обанкротится, деньги должны быть возвращены дольщику** или за счет них будет завершено строительство дома», — добавили в Госстрое.