> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Цены на недвижимость в Кыргызстане: сколько стоили квартиры и дома в сентябре
- URL: https://economist.kg/niedvizhimost/2026/11/09/ceny-nedvizhimost-kyrgyzstan-sentyabr-2026/
- Published: 2026-11-09T06:13:12.000Z
- Updated: 2026-11-09T06:13:12.000Z
- Description: В сентябре 2026 года Бишкек сохранил самые высокие средние цены на недвижимость в Кыргызстане. Квадратный метр квартиры в столице стоил 113 502.3 сома, жилого дома — 173 242.6 сома. В Караколе квартиры оценили в среднем в 106 671.63 сома за м². Публикуем данные по регионам.
- Author: Светлана Бегунова
- Tags: Недвижимость, #translate

**Госагентство по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии Кыргызстана опубликовало данные о средней стоимости квадратного метра недвижимости за сентябрь 2026 года. Бишкек сохранил лидерство в сегментах жилых домов, квартир и коммерческой недвижимости. Самый высокий показатель зафиксировали для индивидуальных жилых домов в столице — 173 242.6 сома за м².**

#### **Бишкек и Чуйская область: высокие цены на жилье и коммерческую недвижимость**

В Бишкеке средняя стоимость квадратного метра индивидуального жилого дома в сентябре составила **173 242.6 сома**. В коммерческой недвижимости показатель достиг **134 191.83 сома**, в сегменте квартир — **113 502.3 сома**.

По сравнению с августом средняя стоимость квадратного метра жилых домов выросла на **5.4%**, квартир — на **0.2%**, коммерческой недвижимости — на **19.1%**.

В Чуйской области высокие показатели зарегистрировали в пригородных районах.

> В Аламединском районе квадратный метр жилого дома оценили в **156 594.32 сома**. При этом средняя стоимость квартир оказалась значительно ниже столичной — **42 371.63 сома** за м².

В Чуй-Токмокском районе квадратный метр квартиры стоил в среднем 77 564.42 сома, жилого дома — 62 621.27 сома.

В Сокулукском районе стоимость квадратного метра индивидуального жилого дома составила 107 098.61 сома, квартиры — 79 199.04 сома.

#### **Ошская и Джалал-Абадская области: заметная разница между районами**

В Ошском районе средняя стоимость квадратного метра индивидуального жилого дома достигла **111 701.5 сома**, квартиры — **74 693.7 сома**.

> В городе Манасе квадратный метр жилого дома оценили в **86 991.79 сома**, квартиры — в **74 383.56 сома**, коммерческой недвижимости — в **43 092.92 сома**.

При этом в Чаткальском районе госагентство зафиксировало значительно более низкие показатели:

- квартиры — **7 342.96 сома** за м²;
- жилые дома — **30 174.03 сома** за м²;
- коммерческая недвижимость — **500 сомов** за м².

#### **Иссык-Кульская область: квартиры в Караколе дороже 106 тысяч сомов за м²**

В Каракол-Аксуйском районе средняя стоимость квадратного метра жилого дома составила **107 833.76 сома**, квартиры — **106 671.63 сома**. По сравнению с августом показатель в сегменте квартир вырос примерно на **18%**.

> В Иссык-Кульском районе квадратный метр индивидуального жилого дома оценили в **75 722.94 сома**, коммерческой недвижимости — в **73 747.76 сома**.

В Балыкчы средняя стоимость квадратного метра жилого дома достигла **89 990.73 сома**, квартиры — **63 267.92 сома**.

#### **Талас: квартиры дешевле индивидуальных домов**

В Таласе средняя стоимость квадратного метра индивидуального жилого дома в сентябре составила **69 356.58 сома**.

> Квартиры оценили в **60 471.9 сома** за м², коммерческую недвижимость — в **12 748.84 сома**.