> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Минстрой предложил взять долгострой на 200 квартир в Кок-Жаре под свое управление
- URL: https://economist.kg/niedvizhimost/2026/11/03/kok-zhar-dolgostroy-minstroy/
- Published: 2026-11-03T11:54:31.000Z
- Updated: 2026-11-03T11:54:31.000Z
- Description: Минстрой Кыргызстана предложил принять в свое ведение 15-этажный долгострой на 200 квартир в жилмассиве Кок-Жар Бишкека, чтобы привлечь инвестора и завершить работы. Дом на улице Куйручук, 197/2 строят с 2022 года. Дольщики поддержали инициативу и готовы оформить письменное согласие.
- Author: Светлана Бегунова
- Tags: Недвижимость

**Министерство строительства Кыргызстана предложило передать в его ведение 15-этажный долгострой на 200 квартир в Бишкеке, чтобы привлечь инвестора и завершить строительство. Дом в жилмассиве Кок-Жар возводят с 2022 года, однако работы до сих пор не завершены, сообщает Минстрой.**

Жилой комплекс расположен по адресу **улица Куйручук, 197/2**. Его строительством занимаются ОсОО «Эмаком» и ОсОО «Ханстрой». По поручению президента Садыра Жапарова министр Нурдан Орунтаев встретился с дольщиками и обсудил возможные пути завершения объекта.

> Орунтаев предложил передать жилой комплекс в **ведение Минстроя с последующим привлечением инвестора.** По его словам, государство не преследует коммерческих интересов, а главная цель инициативы — защитить права дольщиков, завершить строительство и обеспечить ввод дома в эксплуатацию.

**Дольщики поддержали предложение** и выразили готовность оформить письменное согласие на передачу объекта в установленном законодательством порядке. Они также намерены направить соответствующее обращение в министерство.

> Кроме того, Минстрой планирует направить материалы о деятельности ОсОО «Эмаком» и ОсОО «Ханстрой» **в правоохранительные органы** для правовой оценки и принятия мер в соответствии с законодательством.

---

Проблемы с этим жилым комплексом поднимались и ранее. В августе 2025 года Минстрой [обязал](https://economist.kg/niedvizhimost/2025/08/22/minstroi-obiazal-stroikompaniiu-brand-house-iezhieniedielno-otchityvatsia-dolshchikam/) ОсОО «Ханстрой» **еженедельно отчитываться перед дольщиками** о ходе строительства дома по улице Куйручук, 197/2.

Тогда директор департамента государственного архитектурно-строительного контроля Минстроя **Эрназарбек Суеркулов** посетил объект вместе с дольщиками. По итогам проверки решили продолжить **строительство без приостановки**, обязав компанию предоставлять еженедельные фото- и видеоотчеты о выполненных работах.

Спустя более года проблема остается нерешенной. Как ранее [писал](https://economist.kg/niedvizhimost/2026/11/01/minstroy-kr-shest-dolgostroev-bishkek-2026/) **Economist.kg**, 31 октября Нурдан Орунтаев проверил **шесть проблемных жилых объектов Бишкека и его пригорода**, включая комплекс на Куйручук. На пяти объектах, для которых известно количество квартир, предусмотрено в общей сложности **990 квартир**.

> Тогда Минстрой заявил о намерении **ввести внешнее управление в строительных компаниях**, которые годами не могут завершить жилые комплексы, и обратиться в правоохранительные органы по поводу деятельности их руководителей и учредителей.

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/2026/11/5422728882646883081.jpg)

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/2026/11/5422728882646883075.jpg)

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/2026/11/5422728882646883157.jpg)

[Квартиры в долгом ожидании: Минстрой КР взялся за шесть проблемных строекШесть долгостроев, минимум 990 квартир и ожидание с 2013 года. Минстрой КР намерен вмешаться в работу застройщиков и защитить права дольщиков.![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/icon/---------Economist.kg-1c9b9994-02fb-48e7-b446-e87cb34d3234.png)Economist.kg — новости экономики и финансов КыргызстанаEconomist.KG 01 ноября 2026 17:46 Обновлено![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/thumbnail/IMG_9485-1-81618906-5a99-490a-87e0-b19df4cd0812.jpg)](https://economist.kg/niedvizhimost/2026/11/01/minstroy-kr-shest-dolgostroev-bishkek-2026/?utm%5Fsource=chatgpt.com)