В Кыргызстане снизили государственные пошлины за нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью на 70–80%. Новые ставки действуют с 3 августа 2026 года на основании постановления кабинета министров №505 от 23 июля. Изменения направлены на повышение доступности нотариальных услуг, сообщили в Министерстве юстиции.

Кабмин привел размеры госпошлин за нотариальное удостоверение договоров о переходе права собственности на недвижимость к ставкам, которые действуют для сделок, не требующих обязательного участия нотариуса.

Сколько теперь стоит нотариальное оформление недвижимости

Размер госпошлины зависит от участников сделки и формы расчетов.

При безналичных расчетах:

• Между близкими родственниками — 300 сомов вместо 1 000 сомов.
• Между другими физическими лицами — 500 сомов вместо 2 000 сомов.
• Если одной из сторон выступает юридическое лицо — 1 000 сомов вместо 5 000 сомов.

При наличных расчетах:

• Между близкими родственниками — 3 000 сомов вместо 10 000 сомов.
• Между другими физическими лицами — 5 000 сомов вместо 20 000 сомов.
• Если одной из сторон выступает юридическое лицо — 10 000 сомов вместо 50 000 сомов.

При этом расчеты наличными по-прежнему предусматривают пошлину в десять раз выше, чем безналичные. Новые размеры установлены именно для государственной пошлины. Дополнительные услуги нотариуса, включая подготовку документов, могут потребовать отдельной оплаты.

К близким родственникам для применения льготной ставки относятся дети, родители, супруги, братья, сестры, бабушки, дедушки и внуки.

Как изменили пошлины за нотариальные приказы

Кабмин также пересмотрел порядок расчета госпошлины за выдачу нотариального приказа о взыскании денежных средств или истребовании движимого имущества в предусмотренных законом случаях.

Для физических лиц ставка осталась прежней — 1 000 сомов.

Если одной из сторон выступает юридическое лицо, вместо фиксированных 2 000 сомов теперь действует пошлина в размере 1% от суммы взыскания.

При этом правительство установило минимальный и максимальный пределы:

• минимум — 100 сомов;
• максимум — 5 000 сомов.

Например, при взыскании 50 тысяч сомов пошлина составит 500 сомов, при взыскании 200 тысяч — 2 тысячи сомов, а при сумме 500 тысяч сомов и выше — не более 5 тысяч сомов.

Ранее Economist.kg сообщал, что 13 марта 2026 года правительство вынесло проект снижения нотариальных пошлин на общественное обсуждение.

В первоначальной версии авторы предлагали установить для нотариальных приказов при участии юридического лица ставку 2% от суммы взыскания. Однако в окончательной редакции кабмин снизил ее до 1% и установил верхний предел в 50 расчетных показателей.

При этом еще в мае 2024 года Economist.kg писал, что власти увеличили госпошлины при наличных расчетах по сделкам с недвижимостью в десять раз, чтобы стимулировать переход к безналичным платежам.

Нынешнее постановление сохраняет десятикратную разницу между двумя способами расчетов, но снижает абсолютные суммы пошлин.

С полным текстом постановления №505 можно ознакомиться по ссылке.