> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Цены на недвижимость в Кыргызстане: что показал индекс за август 2026 года
- URL: https://economist.kg/niedvizhimost/2026/10/13/tseny-nedvizhimost-avgust-2026/
- Published: 2026-10-13T05:16:08.000Z
- Updated: 2026-10-13T05:16:08.000Z
- Description: В августе Бишкек лидировал по стоимости квадратного метра в пяти из шести категорий недвижимости. Максимум достиг 317.2 тысячи сомов за м².
- Author: Александр Канунников
- Tags: Недвижимость

**В августе 2026 года Бишкек показал самые высокие значения стоимости квадратного метра в пяти из шести категорий недвижимости. Абсолютный максимум составил 317.2 тысячи сомов за м² в сегменте социальной недвижимости. В коммерческом сегменте лидером стал Кадамжайский район с показателем 228.2 тысячи сомов. Такие данные опубликовало Госагентство по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии.**

На рынке **жилых домов** самым дорогим оказался Бишкек, где средняя стоимость квадратного метра составила **164.4 тысячи сомов**. Далее расположились Аламединский район — **135.2 тысячи сомов** и Каракол-Аксуйский район — **117.7 тысячи сомов**.

Самые низкие значения зафиксированы в Тогуз-Торо — **642.09 сома за м²**, Акталинском районе — **2.4 тысячи сомов** и Сузакском районе — **6.7 тысячи сомов**.

> В сегменте **квартир** лидером также стал Бишкек — **113.3 тысячи сомов за м²**. На втором месте оказался Узген с показателем **111.1 тысячи сомов**, на третьем — Араванский район, где квадратный метр оценили в **91.4 тысячи сомов**.

Самое низкое значение опубликовано для Нооката — всего **54.35 сома за м²**. Далее следуют Тюпский район с **3.2 тысячи сомов** и Базар-Коргонский район с **6.5 тысячи сомов**.

В категории **коммерческой недвижимости** максимальный показатель пришелся на Кадамжайский район — **228.2 тысячи сомов за м²**. Бишкек занял второе место со **112.6 тысячи сомов**, Иссык-Кульский район — третье с **69.1 тысячи сомов**.

> Минимальные значения указаны для Бакай-Атинского района — **341.43 сома за м²**, Жети-Огузского района — **397.64 сома** и Тюпского района — **1.2 тысячи сомов**.

В сегменте **производственной недвижимости** первое место занял Бишкек — **152 тысячи сомов за м²**. Вторым стал Сокулукский район с показателем **93.7 тысячи сомов**, третьим — Араванский район с **26.3 тысячи сомов**.

> Самые низкие значения зафиксированы в Кеминском районе — **100 сомов за м²**, Сузакском — **142 сома** и Кадамжайском — **160 сомов**.

В **административном сегменте** таблица содержит данные только по двум территориям. В Бишкеке средняя стоимость квадратного метра составила **72.4 тысячи сомов**, в Таш-Кумыре — **687.29 сома**.

> **Социальная недвижимость** представлена тремя территориями. Самый высокий показатель зарегистрирован в Бишкеке — **317.2 тысячи сомов за м²**. В Жайылском районе значение составило **107.33 сома**, в Лейлекском — **10 сомов**.

Отдельного внимания требуют аномально низкие значения в опубликованной статистике. Например:

- 54.35 сома за м² квартиры в Ноокате,
- 100 сомов за м² производственной недвижимости в Кеминском районе,
- 10 сомов за м² социальной недвижимости в Лейлекском районе.

> Госагентство не приводит в таблице пояснений, позволяющих установить причины столь низких показателей.

Ранее **Economist.kg** [публиковал](https://economist.kg/niedvizhimost/2026/08/21/tseny-na-nedvizhimost-v-kyrgyzstane-indeks-za-iiul-2026-goda/) аналогичный индекс недвижимости за июль 2026 года. Тогда Бишкек также лидировал по стоимости квадратного метра жилых домов, квартир и административной недвижимости, тогда как максимальные значения коммерческой и производственной недвижимости приходились на регионы.

---

Следите за главными экономическими новостями Кыргызстана — подписывайтесь на каналы [Economist.kg](https://economist.kg/) в [Telegram](https://t.me/economist%5Fkg?ref=economist.kg) и [WhatsApp](https://www.whatsapp.com/channel/0029VaUvVed5q08WZEioIN2D?ref=economist.kg). Мы также есть в [Facebook](https://www.facebook.com/economist.kg), [Instagram](https://www.instagram.com/economist%5Fkg/?ref=economist.kg), [Threads](https://www.threads.net/@economist%5Fkg?ref=economist.kg) и [Х](https://x.com/economist%5Fkg?ref=economist.kg). Присоединяйтесь — и всегда будьте в курсе самого важного!

[Цены на недвижимость в Кыргызстане: индекс за июль 2026 годаПо итогам июля 2026 года Бишкек сохранил лидерство по стоимости квадратного метра жилых домов, квартир и административной недвижимости. При этом в коммерческом и производственном сегментах самые высокие показатели пришлись на регионы. Разница между максимальными и минимальными значениями в некоторых категориях достигает сотен раз. На рынке жилых домов самым дорогим оказался![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/icon/---------Economist.kg-84c4c25c-6cb0-446a-9772-a87549762099.png)Economist.kg — новости экономики и финансов КыргызстанаАлександр Канунников![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/thumbnail/photo-1673200416814-6390030c96c6-1-d5df2060-45e3-4a95-ae59-dd2d3125cdce.jpg)](https://economist.kg/niedvizhimost/2026/08/21/tseny-na-nedvizhimost-v-kyrgyzstane-indeks-za-iiul-2026-goda/)