> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# В КР обновят порядок переселения из опасных зон: что важно знать
- URL: https://economist.kg/niedvizhimost/2026/10/09/pereselenie-iz-opasnyh-zon/
- Published: 2026-10-09T08:28:00.000Z
- Updated: 2026-10-09T08:40:30.000Z
- Description: МЧС предлагает единый порядок планового переселения из опасных зон. Жителям смогут предоставить землю, жилье, сертификаты или компенсацию.
- Author: Светлана Бегунова
- Tags: Недвижимость, Общество

**МЧС предлагает установить единый порядок планового переселения жителей территорий, подверженных оползням, селям, паводкам и другим опасным процессам. Проект предусматривает предоставление земельных участков и жилья, жилищные сертификаты, помощь на строительство и компенсацию за изымаемую недвижимость.**

Соответствующий [проект](https://koomtalkuu.gov.kg/ru/view-npa/6730?ref=economist.kg) постановления кабмина опубликован 8 октября и находится на общественном обсуждении **до 23 октября 2026 года**.

Документ разработан во исполнение закона «О Гражданской защите». Он должен установить единый механизм выявления потенциально опасных территорий, оценки рисков, принятия решений об отселении, учета граждан, выбора безопасных участков, обеспечения жильем и выплаты компенсаций.

Речь идет о территориях, где постоянное проживание представляет угрозу из-за оползней, селей, паводков, обвалов, подтоплений, снежных лавин и других опасных процессов.

> При этом проект касается не экстренной эвакуации во время чрезвычайной ситуации, а **заблаговременного переселения людей из опасных районов**.

#### **Как будут определять опасные территории**

Основанием для отселения должны стать результаты инженерно-геологических, гидрологических и сейсмологических исследований, а также **официальные заключения комиссий** по гражданской защите.

После оценки угроз власти должны определить участки, где дальнейшее проживание связано с риском для жизни и здоровья людей.

> Процедура предусматривает выявление опасных территорий, оценку рисков, формирование списков жителей, определение очередности переселения, подбор безопасных участков и обеспечение граждан жильем.

При формировании очередности предлагается учитывать социальное положение людей. В первую очередь планируется переселять семьи с малолетними детьми, людей с инвалидностью, пожилых граждан, беременных женщин и другие социально уязвимые категории.

#### **Какими должны быть новые участки**

Территории для переселения должны быть безопасными для постоянного проживания. При выборе участков необходимо учитывать природные и техногенные риски, пригодность земли для строительства и наличие инфраструктуры.

> Новые места проживания должны иметь доступ к питьевой воде, электроэнергии и дорогам. Также предусматривается учет доступности школ, детских садов и медицинских учреждений.

Таким образом, механизм предполагает не только предоставление земли или жилья, но и возможность обустройства людей на территориях с необходимой базовой инфраструктурой.

#### **Что смогут получить переселяемые жители**

Проект предусматривает несколько способов обеспечения жильем. В зависимости от конкретной ситуации гражданам смогут предоставить:

- земельные участки из государственных или муниципальных земель;
- готовое жилье из государственного или муниципального жилищного фонда;
- **жилищные сертификаты** с использованием механизмов Государственной ипотечной компании;
- целевую финансовую помощь для индивидуального строительства жилья.

Конкретный механизм должен определяться в рамках процедуры переселения и с учетом доступных государственных инструментов.

> В реализации будут участвовать МЧС, государственные органы, местные государственные администрации и органы местного самоуправления.

#### **Как компенсируют недвижимость**

Отдельный механизм предусмотрен для недвижимости и земельных участков, находящихся в частной собственности на территориях, признанных потенциально опасными.

> Изъятие имущества предлагается проводить в соответствии с гражданским и земельным законодательством. Собственникам должна выплачиваться **денежная компенсация**.

Размер выплаты планируется определять на основании независимой оценки с учетом площади объекта, его технического состояния и рыночной стоимости.

Если собственник не согласится с результатами оценки или предложенным вариантом обеспечения жильем, решение можно будет обжаловать в административном или судебном порядке.

> При этом получить повторную компенсацию за один и тот же объект недвижимости будет нельзя.

#### **Что запретят на опасных территориях**

После признания территории потенциально опасной сведения о ее границах предполагается внести в кадастровые и градостроительные системы.

На таких участках проект предлагает запретить:

- новое строительство;
- расширение и реконструкцию жилья;
- выделение новых земельных участков;
- постоянное проживание.

Контролировать соблюдение ограничений должны МЧС совместно с местными государственными администрациями и органами местного самоуправления.

> Ведомства также должны следить за тем, чтобы на опасных склонах, в руслах рек и других участках после отселения жителей не появлялись новые постройки.

### Кто оплатит переселение

Финансировать мероприятия планируется за счет средств, предусмотренных в республиканском бюджете на соответствующий год, а также других источников, не запрещенных законодательством.

> На портале общественного обсуждения при этом указано, что проект **не требует дополнительного финансирования**. Сам текст постановления уточняет, что его реализация должна проходить в пределах средств, уже предусмотренных в бюджете.

Контроль за исполнением постановления предлагается возложить на управление контроля исполнения решений президента и кабмина администрации президента.

> Ведомства должны ежегодно отчитываться о реализации механизма, а оценку его эффективности предполагается проводить **не реже одного раза в три года**.

Напомним, в Кыргызстане уже [действует](https://www.gov.kg/ru/npa/s/29?ref=economist.kg) утвержденный в 2019 году порядок эвакуации и отселения населения, а также материальных и культурных ценностей в безопасные районы. Новый проект МЧС предусматривает отдельный механизм именно для планового переселения жителей потенциально опасных территорий.