> ## Content Index > Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt > Use this file to discover other available public pages before exploring further. # Выдача жилищных кредитов в Кыргызстане за 2025 год выросла почти вдвое - URL: https://economist.kg/niedvizhimost/2026/09/22/zhilishchnye-kredity-kyrgyzstan-2025-rost-97-7/ - Published: 2026-09-22T12:53:16.000Z - Updated: 2026-09-22T12:53:16.000Z - Description: В 2025 году объем выдачи жилищных кредитов в Кыргызстане вырос на 97.7%, до $446 млн. По данным ЕЭК, страна показала самый высокий темп роста среди государств ЕАЭС. В четвертом квартале объем выдачи достиг $191.5 млн. - Author: Александр Канунников - Tags: Недвижимость, Банки **В 2025 году объем выданных жилищных кредитов в Кыргызстане вырос на 97.7% по сравнению с 2024 годом. За четыре квартала банки и другие кредитные организации предоставили таких займов примерно на $446 млн. По данным Евразийской экономической комиссии (ЕЭК), Кыргызстан показал самый высокий темп роста жилищного кредитования среди стран ЕАЭС.** Рост выдачи ускорился к концу года. В первом квартале объем жилищных кредитов составил **$71.1 млн**, во втором — **$80.9 млн**, в третьем — **$102.5 млн**, а в четвертом — уже **$191.5 млн**. Таким образом, в последнем квартале кредитные организации выдали в **2.7 раза больше жилищных кредитов**, чем в первом. > Основную часть займов в Кыргызстане предоставили в национальной валюте. За год их объем составил около **$403.1 млн** в долларовом эквиваленте. Еще **$42.9 млн** пришлось на кредиты в иностранной валюте. В четвертом квартале из общего объема выдачи в **$191.5 млн** на кредиты в национальной валюте пришлось **$177.2 млн**, а в иностранной — **$14.2 млн**. Страна / категория 1 квартал 2 квартал 3 квартал 4 квартал 4 кв. в % к 1 кв. 2025 г. в % к 2024 г. Армения — всего 140,7 215,8 230,3 327,1 в 2,3 раза 68,6 в национальной валюте 127,8 208,3 225,0 320,1 в 2,5 раза 67,4 в иностранной валюте 12,9 7,5 5,2 7,1 54,5 130,5 Беларусь — всего 244,7 275,6 286,8 357,0 145,9 99,0 в национальной валюте 244,7 275,6 286,8 357,0 145,9 99,0 в иностранной валюте \- \- \- \- \- \- Казахстан — всего 764,3 1 193,8 1 335,7 1 221,0 159,8 105,4 в национальной валюте 764,3 1 193,8 1 335,7 1 221,0 159,8 105,4 в иностранной валюте \- \- \- \- \- \- Кыргызстан — всего 71,1 80,9 102,5 191,5 в 2,7 раза 197,7 в национальной валюте 60,9 73,5 91,5 177,2 в 2,9 раза 196,0 в иностранной валюте 10,2 7,4 11,1 14,2 139,6 в 2,1 раза Россия — всего 6 572,0 10 978,1 14 305,0 22 557,4 в 3,4 раза 102,2 в национальной валюте 6 571,9 10 978,1 14 305,0 22 557,4 в 3,4 раза 102,2 в иностранной валюте 0,1 \- \- \- \- \- ЕАЭС — всего 7 792,8 12 745,2 16 260,4 24 654,1 в 3,2 раза 102,0 #### **Как выросло жилищное кредитование в других странах ЕАЭС** Кыргызстан показал самый высокий годовой темп роста жилищного кредитования среди стран ЕАЭС. В остальных странах союза динамика была следующей: - **Армения** — объем выдачи составил 68.6% от уровня 2024 года, то есть сократился на 31.4%; - **Беларусь** — 99% от уровня 2024 года, снижение на 1%; - **Казахстан** — 105.4% от уровня 2024 года, рост на 5.4%; - **Россия** — 102.2% от уровня 2024 года, рост на 2.2%. В целом по ЕАЭС объем выдачи жилищных кредитов составил **102% от уровня 2024 года**, увеличившись на 2%. > При этом Кыргызстан показал самый высокий темп роста с относительно небольшой базы. За год в стране выдали около **$446 млн** жилищных кредитов. Для сравнения, в Казахстане этот показатель составил около **$4.5 млрд**, в России — **$54.4 млрд**, в Беларуси — **$1.2 млрд**, в Армении — **$913.9 млн**. 🧭 Таким образом, Кыргызстан лидирует в ЕАЭС по темпу роста выдачи жилищных кредитов, но по ее совокупному объему остается наименьшим рынком союза. --- Следите за главными экономическими новостями Кыргызстана — подписывайтесь на каналы [Economist.kg](https://economist.kg/) в [Telegram](https://t.me/economist%5Fkg?ref=economist.kg) и [WhatsApp](https://www.whatsapp.com/channel/0029VaUvVed5q08WZEioIN2D?ref=economist.kg). Мы также есть в [Facebook](https://www.facebook.com/economist.kg), [Instagram](https://www.instagram.com/economist%5Fkg/?ref=economist.kg), [Threads](https://www.threads.net/@economist%5Fkg?ref=economist.kg) и [Х](https://x.com/economist%5Fkg?ref=economist.kg). Присоединяйтесь — и всегда будьте в курсе самого важного! [Сомнительные кредиты в банках Кыргызстана выросли почти на 59%Объем сомнительных займов вырос с 3.4 млрд до 5.4 млрд сомов. Доля всех классифицированных кредитов в портфеле банков увеличилась примерно до 11.5%.![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/icon/---------Economist.kg-8c0521c8-d50b-41c7-aab7-9dbc25e23c97.png)Economist.kg — новости экономики и финансов КыргызстанаАлександр Канунников![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/thumbnail/photo-1740818576423-34be7fe85176-3962b210-ace6-4530-85cc-1ae299833ce4.jpg)](https://economist.kg/banki/2026/09/08/somnitelnye-kredity-banki-kyrgyzstan/) [Что выгоднее: аренда жилья и мини-бизнес в Бишкеке или ипотека под 18%Квартирный вопрос остается одной из самых болезненных тем для экономики Кыргызстана. Нередко возникает вопрос, кто вообще может позволить себе жилье в новостройке, особенно если ориентироваться на средние доходы и цены на недвижимость — прежде всего в Бишкеке. Редакция Economist.kg разбирается, при каких условиях «среднестатистические» граждане могут купить квартиру в столице![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/icon/---------Economist.kg-ea3ed245-c291-4721-96fa-671e255536b2.png)Economist.kg — новости экономики и финансов КыргызстанаАлександр Канунников![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/thumbnail/photo-1626178793926-22b28830aa30-b446f2d4-9fed-4b12-a499-f7ab9b2061a8.jpg)](https://economist.kg/niedvizhimost/2026/02/27/chto-vyghodnieie-arienda-zhilia-i-mini-biznies-v-bishkiekie-ili-ipotieka-pod-18/)