> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# В Кыргызстане предложили увеличить срок снятия самозапрета на сделки с недвижимостью до 72 часов
- URL: https://economist.kg/niedvizhimost/2026/09/21/samozapret-nedvizhimost-72-chasa/
- Published: 2026-09-21T11:44:49.000Z
- Updated: 2026-09-21T11:44:49.000Z
- Description: В Кыргызстане предложили увеличить срок снятия самозапрета на регистрационные действия с недвижимостью с 24 до 72 часов. Профильный комитет ЖК одобрил законопроект в первом чтении. Самозапрет пока не действует.
- Author: Светлана Бегунова
- Tags: Недвижимость, Власть

**Комитет Жогорку Кенеша по промышленной политике, транспорту, топливно-энергетическому комплексу, архитектуре и строительству одобрил в первом чтении законопроект, который позволит владельцам недвижимости самостоятельно запрещать регистрационные действия со своей собственностью. При обсуждении документа срок снятия такого запрета предложили увеличить с 24 до 72 часов, сообщила пресс-служба парламента.**

Инициатор законопроекта, депутат Дастан Бекешев, предложил новый механизм для защиты граждан от мошенничества с квартирами, домами и другой недвижимостью. Особое внимание он уделил пожилым собственникам, которые могут столкнуться с обманом или давлением при продаже жилья.

#### **Как будет работать самозапрет**

Согласно [законопроекту](https://bekeshev.kg/bekeshev-predlagaet-vnedrit-samozapret-na-registracziyu-nedvizhimosti/?ref=economist.kg), собственник сможет **бесплатно установить самозапрет** на регистрационные действия в отношении принадлежащей ему недвижимости или доли в ней.

> После внесения соответствующей записи в государственный реестр запрет станет основанием для отказа в регистрации перехода права собственности, обременения или прекращения права, за исключением предусмотренных законом случаев.

Это означает, что при действующем самозапрете третьи лица не смогут переоформить недвижимость без предварительного снятия ограничения.

#### **Почему срок снятия запрета предложили увеличить до 72 часов**

Первоначальная редакция законопроекта предусматривала, что снятие самозапрета вступит в силу через **24 часа** после внесения соответствующей записи в реестр.

> В ходе обсуждения предложили увеличить этот срок до **72 часов**. Бекешев согласился с изменением.

Дополнительное время должно позволить владельцу недвижимости обдумать решение, посоветоваться с близкими или юристом и, при необходимости, отказаться от сделки, на которую его могли склонить мошенники.

> **Самозапрет пока не действует:** законопроект должен пройти дальнейшее рассмотрение в Жогорку Кенеше.

Ранее **Economist.kg** [сообщал](https://economist.kg/niedvizhimost/2026/06/15/zhile-mozhno-zashchitit-samozapretom/), что в июне инициативу Бекешева в первом чтении поддержал комитет парламента по науке, образованию, культуре и спорту. Тогда депутаты также предложили предусмотреть дополнительные механизмы защиты имущественных прав детей-сирот.

---

[Как проверить квартиру или дом перед покупкой: на что смотретьПокупка квартиры или дома — одна из самых крупных сделок в жизни, поэтому невнимательность здесь может обойтись очень дорого. Несколько этапов проверки перед сделкой на вторичном рынке помогут избежать покупки с обременением, судебными спорами или другими юридическими проблемами. Убедитесь, что недвижимость продает собственник Первое, что нужно проверить, — действительно ли продавец имеет![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/icon/---------Economist.kg-aef34363-6996-4d83-83f7-868c1a4452ee.png)Economist.kg — новости экономики и финансов КыргызстанаEconomist.KG 18 июля 2026 10:39 Обновлено![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/thumbnail/1244-2-1-1-4728b868-3fa3-4717-8a63-eb49ff12823c.jpg)](https://economist.kg/niedvizhimost/2026/07/18/v-kak-proverit-kvartiru-ili-dom-pered-pokupkoi-na-chto-smotret/)

[Безвозмездно, но с нюансами: как оформить дарственную на недвижимость в КыргызстанеЧто важно знать о договоре дарения: документы, регистрация, расходы, налоги и случаи, когда дарственную можно отменить.![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/icon/---------Economist.kg-d28e38d6-0381-41af-9152-eebab86a09b7.png)Economist.kg — новости экономики и финансов КыргызстанаСветлана Бегунова![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/thumbnail/shutterstock_1971123797-1-5ce266d6-46d9-4cef-b97b-bed638532673.jpg)](https://economist.kg/pravo-znat/2026/07/01/darstvennaya-nedvizhimost-kyrgyzstan/)