> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# В КР запретят добровольную страховку жилья без обязательной
- URL: https://economist.kg/niedvizhimost/2026/07/28/strahovanie-zhilya-obyazatelnyy-polis-edinyy-pul/
- Published: 2026-07-28T11:44:00.000Z
- Updated: 2026-09-10T13:38:59.000Z
- Description: Страховщики смогут оформлять добровольный полис жилья только при наличии обязательной страховки. Закон также создает единый страховой пул.
- Author: Светлана Бегунова
- Tags: Недвижимость

**Президент Садыр Жапаров подписал Закон №122 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты КР». Документ меняет нормы Гражданского кодекса и Закона «Об обязательном страховании жилых помещений от пожара и стихийных бедствий», вводя новые правила страхования недвижимости и запуск единого страхового пула.**

#### **Ограничение для добровольного страхования**

Страховым организациям запретили заключать договоры добровольного страхования жилья, если у владельца нет полиса обязательного страхования или договора, оформленного по исламским принципам (такафул). Теперь добровольную страховку можно оформить исключительно как дополнительное покрытие сверх лимитов обязательного страхования.

#### **Единый страховой пул**

Для исполнения обязательств по договорам страхования жилья в республике создается единый страховой пул. Он получит статус юридического лица и будет формироваться за счет страховых премий:

- все компании, имеющие лицензию на работу в этой сфере, обязаны вступить в пул;
- продажа обязательных полисов будет вестись через единую информационную систему;
- в структуре пула предусмотрят специальный фонд на случай чрезвычайных ситуаций.

#### **Франшиза до 10% и страховые случаи**

Закон разрешает устанавливать страховую франшизу (невозмещаемую часть ущерба) в размере до **10%** от страховой суммы. Ее конкретный размер будет зависеть от класса дома и качества строительства, а порядок оценки утвердит Кабинет министров.

В документе детально уточнили перечень страховых случаев. В него вошли:

- пожар, воздействие дыма, высокой температуры и воды при его тушении;
- землетрясение силой от **5 баллов**;
- сели, паводки, оползни и камнепады;
- сильный ветер от **18 м/с**, метель, град и прямой удар молнии;
- снос застрахованного жилья по решению властей из-за угрозы обрушения после стихийного бедствия.

Закон вступает в силу через **шесть месяцев** после официального опубликования. В этот же срок кабмин должен привести свои нормативные акты в соответствие с новыми требованиями.

---

[Рост в 2.4 раза: обязательное страхование жилья охватило четверть домов в КРПо данным на 1 июня 2025 года, в Кыргызстане действует 331.5 тысячи договоров обязательного страхования жилья от пожаров и стихийных бедствий. Это составляет 26.5% от общего числа жилых домов в стране. Об этом сообщили в Госстрахе. Для сравнения, год назад было заключено всего 139.3 тысячи договоров. Таким![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/icon/---------Economist.kg-f5dc42a5-1532-4e7e-b5b9-54657129b164.png)Economist.kgEconomist.kg 11 июня 2025 16:53 Обновлено Ссылка скопирована! Ошибка копирования!![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/size/w600/format/webp/2025/06/nuzhno-li-platit-za-soderzhanie-zhilya-1.jpg)](https://economist.kg/niedvizhimost/2025/06/11/rost-v-2-4-raza-obiazatielnoie-strakhovaniie-zhilia-okhvatilo-chietviert-domov-v-kr/)