> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Иностранцам в КР могут разрешить арендовать госземлю без торгов на 50 лет
- URL: https://economist.kg/niedvizhimost/2026/07/14/inostrantsy-arenda-goszemli-bez-torgov/
- Published: 2026-07-14T12:44:29.000Z
- Updated: 2026-07-14T12:44:29.000Z
- Description: Проект предусматривает аренду госземли иностранцами без торгов до 50 лет для национальных инвестпроектов и проектов государственного значения.
- Author: Азиза Капар кызы
- Tags: Недвижимость, Экономика

**Агентство по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии подготовило проект изменений в положение о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности.**

Одно из ключевых нововведений — возможность передавать в залог право временного пользования (аренды) государственным земельным участком. Сейчас законодательство запрещает государственным землепользователям передавать право аренды в залог, сдавать участок в субаренду или иным образом обременять это право правами третьих лиц.

> В обосновании к проекту отмечено, что это ограничение **препятствует привлечению инвестиций**, поскольку возможность переуступки прав аренды земельного участка необходима для привлечения финансирования.

Согласно проекту, право аренды можно будет использовать в качестве залога на срок, не превышающий срок действия договора аренды. Для этого потребуется письменное согласие уполномоченного государственного органа, а также государственного землепользователя, если участок закреплен за ним. Ожидается, что эта мера позволит предпринимателям привлекать банковское финансирование под залог арендных прав.

Еще одно важное изменение касается **предоставления земель без проведения торгов**. Проект предлагает закрепить норму, согласно которой на основании решений или поручений президента земельные участки смогут предоставляться во временное пользование на возмездной основе с единовременной оплатой.

> Такие участки смогут получать как граждане и компании Кыргызстана, так и иностранные физические и юридические лица. **Максимальный срок аренды составит 50 лет.** Землю будут предоставлять для проектирования, строительства и эксплуатации объектов в рамках национальных инвестиционных проектов и проектов государственного значения.

Поправки также перераспределяют полномочия по распоряжению государственными землями, вошедшими в черту городов в ходе административно-территориальной реформы. Если ранее решения по таким участкам принимали местные государственные администрации (районные акимы), то после принятия изменений мэрии городов областного и республиканского значения смогут самостоятельно предоставлять эти земли, проводить конкурсы и аукционы, а также создавать профильные комиссии.

> Проект также расширяет **антикоррупционные ограничения**. В частности, сотрудникам исполнительных органов местного самоуправления и их аффилированным лицам будет запрещено участвовать в земельных конкурсах и аукционах.

[Кабмин КР изменил порядок предоставления государственных и муниципальных земельКабмин изменил порядок предоставления и использования государственных и муниципальных земель, чтобы привести действующие решения в соответствие с новой редакцией Земельного кодекса. Поправки касаются аренды участков, электронных аукционов, льготной аренды под нац- и госинвестпроекты, земель запаса и земельного кадастра. Постановление меняет сразу несколько документов: порядок предоставления прав на муниципальные участки, правила![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/icon/---------Economist.kg-61daeaaf-b5d6-4049-a11f-59b11c89eda9.png)Economist.kgEconomist.kg 23 мая 2026 13:05 Обновлено Ссылка скопирована! Ошибка копирования!![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/thumbnail/----------------------_2026-05-23_125438301-1-40188d2f-8328-4393-8db5-e536b037d3bb.png)](https://economist.kg/niedvizhimost/2026/05/23/kabmin-kr-izmenil-poriadok-predostavleniia-gosudarstvennykh-i-munitsipalnykh-zemel/)

[В Кыргызстане планируют упростить выдачу земель для крупных инвесторов‎На общественное обсуждение вынесен проект поправок в Земельный кодекс КР. Документ разработан по поручению главы кабмина и нацелен на устранение правовых коллизий, которые мешают реализации крупных инвестиционных соглашений. ‎Главное новшество касается инвесторов, заключающих соглашения с кабмином путем прямых переговоров при сумме вложений от 1 млрд сомов. Законопроект предлагает закрепить механизм![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/icon/---------Economist.kg-7aa9679f-c8c8-461e-8fd9-4bd7e4c5dd7b.png)Economist.kgEconomist.kg 04 марта 2026 12:59 Обновлено Ссылка скопирована! Ошибка копирования!![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/thumbnail/----------------------_2026-03-04_130015208-1-6d2ca49c-506d-4edb-8556-821276c6e0ae.png)](https://economist.kg/ekonomika/2026/03/04/v-kyrghyzstanie-planiruiut-uprostit-vydachu-ziemiel-dlia-krupnykh-inviestorov/)