> ## Content Index > Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt > Use this file to discover other available public pages before exploring further. # Цены на недвижимость в Кыргызстане: индекс за июнь 2026 года - URL: https://economist.kg/niedvizhimost/2026/07/06/tseny-nedvizhimost-june-2026/ - Published: 2026-07-06T09:51:49.000Z - Updated: 2026-07-06T10:13:45.000Z - Description: Недвижимость в Кыргызстане: в июне Бишкек сохранил лидерство по ценам на квартиры, а самым дорогим районом по жилым домам стал Араван. - Author: Александр Канунников - Tags: Недвижимость **По итогам июня 2026 года самые высокие цены на жилую недвижимость по-прежнему сосредоточены в Бишкеке и пригородах столицы. Однако в отдельных сегментах лидерство неожиданно перешло к регионам. Данные Госагентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии показывают, что разница в стоимости квадратного метра между отдельными районами страны достигает сотен раз.** На рынке жилых домов абсолютным лидером стал **Араванский район**, где средняя стоимость достигла **223.4 тысячи сомов за м².** Бишкек занял второе место с показателем **195.1 тысячи сомов**. Самые низкие цены зарегистрированы в **Кочкорском районе** — всего **5.2 тысячи сомов** за м². > Сегмент квартир традиционно возглавил **Бишкек**, где квадратный метр в среднем стоил **114.7 тысячи сомов**. Следом расположились **Аламединский район** (**92.9 тысячи сомов**) и **Каракол-Аксуйский район** (**85.3 тысячи сомов**). Минимальная стоимость зафиксирована в **Тюпском районе** — **187.3 сома** за м². На рынке коммерческой недвижимости самым дорогим оказался **Аламединский район**, где квадратный метр оценен в **131.5 тысячи сомов**. Далее следуют **Бишкек** (**92.9 тысячи сомов**) и **Иссык-Кульский район** (**85.5 тысячи сомов**). Самая низкая цена зарегистрирована в **Ысык-Атинском районе** — **262 сома** за м². В сегменте производственной недвижимости лидерство сохранил **Бишкек** со средней стоимостью **102.9 тысячи сомов** за м². Второе и третье места заняли **Джалал-Абадская область** (**51.5 тысячи сомов**) и **Чуй-Токмокский район** (**51.3 тысячи сомов**). Самый дешевый производственный квадратный метр отмечен в **Балыкчинском районе** — **108.7 сома**. > На рынке административной недвижимости самой дорогой территорией стал **Аламединский район**, где квадратный метр оценен в **118.8 тысячи сомов**. Затем следуют **Ошский район** (**91.3 тысячи сомов**), тогда как в Бишкеке средняя стоимость административной недвижимости составила **15.7 тысячи сомов** за м². Категория социальной недвижимости в июне представлена всего тремя территориями. Самая высокая стоимость зарегистрирована в **Ошском районе** — **140.3 тысячи сомов** за м². В Бишкеке показатель составил **48.7 тысячи сомов**, а в Балыкчинском районе — **333.3 сома** за м². 🧭 Рынок жилья остается максимально сконцентрированным вокруг столицы и Чуйской области. Бишкек сохраняет лидерство по стоимости квартир, а в число самых дорогих территорий также входят Аламединский, Сокулукский, Ысык-Атинский, Жайылский и Московский районы. Вместе с тем июнь принес неожиданное изменение в сегменте жилых домов: первое место занял Араванский район, обойдя столицу по средней стоимости квадратного метра. На противоположном конце рейтинга по-прежнему находятся преимущественно удаленные районы страны. Минимальные цены на жилые дома зарегистрированы в Кочкорском, Таш-Кумырском, Сулюктинском, Бакай-Атинском и Тогуз-Тороуском районах. В сегменте квартир самые низкие показатели зафиксированы в Тюпском, Кара-Бууринском, Жумгальском и Жети-Огузском районах. Это вновь подчеркивает значительный разрыв между крупнейшими экономическими центрами и периферией рынка недвижимости. --- [Цены на недвижимость в Кыргызстане: индекс за май 2026 годаБишкек лидирует по стоимости жилья: 160.1 тысячи сомов за м² для домов и 113.3 тысячи сомов за м² для квартир.![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/icon/new-icon-635867cf-e71d-4e81-8a06-120f3cb5d30f.png)Economist.kgАлександр Канунников![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/thumbnail/photo-1704488735063-9f44770592ba-7a8a69a6-07d0-4198-b987-0d633f048f2d.jpeg)](https://economist.kg/niedvizhimost/2026/06/03/real-estate-prices-may-2026/)