> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Кабмин трансформировал 1.04 га пашни в Бишкеке под многоэтажки, гостиницы и офисы
- URL: https://economist.kg/niedvizhimost/2026/06/05/kabmin-transformiroval-1-04-ga-pashni-v-bishkeke-pod-mnogoetazhki-gostinitsy-i-ofisy/
- Published: 2026-06-05T13:45:43.000Z
- Updated: 2026-08-27T04:59:27.000Z
- Author: Economist.KG
- Tags: Недвижимость

**Кабинет министров перевел 1.04 га орошаемой пашни в Октябрьском районе Бишкека из категории сельскохозяйственных земель в земли населенных пунктов. Участок в контуре №34 трансформировали под строительство многоэтажных жилых домов, гостиниц, офисных и торговых помещений с комплексом обслуживания.**

Решение принято постановлением кабмина №386 от 3 июня 2026 года. Земельный участок находится в частной собственности шести человек.

Основанием для трансформации стали заключение земельной комиссии Бишкека от **25 августа 2025 года** и постановление мэрии столицы **№4 от 19 января 2026 года**. В документе также указаны нормы Земельного кодекса и закона о моратории на перевод орошаемых пашен в другие категории и виды угодий.

> Мэрия Бишкека должна внести изменения в земельно-учетную документацию и проследить, чтобы участок использовали строго по целевому назначению. Также муниципалитет обязан разработать и утвердить градостроительную документацию с соблюдением строительных норм и правил.

Отдельно кабмин поручил мэрии обеспечить условия безопасности и инженерной подготовки участка. В постановлении указаны требования по отводу дождевых и талых вод, противосейсмическим мероприятиям, мониторингу опасных процессов и соблюдению санитарно-эпидемиологических и экологических норм.

##### **Мэрия также должна:**

- обеспечить безопасный отвод дождевых и талых вод;
- учесть противосейсмические мероприятия в генплане;
- сохранить полосу отвода автомобильной дороги;
- обеспечить охрану объектов историко-культурного наследия, если их обнаружат на участке;
- привлечь археолога для надзора при земляных и строительных работах, если на территории выявят такие объекты;
- принять меры по возврату участка в первоначальное состояние, если его не будут использовать или используют не по назначению;
- выплатить сумму возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства и упущенной выгоды;
- восстановить площадь земельного участка, провести анализ малопродуктивных земель и вовлечь их в сельскохозяйственный оборот.

> Постановление вступит в силу через 10 дней после официального опубликования.