> ## Content Index > Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt > Use this file to discover other available public pages before exploring further. # Цены на недвижимость в Кыргызстане: индекс за май 2026 года - URL: https://economist.kg/niedvizhimost/2026/06/03/real-estate-prices-may-2026/ - Published: 2026-06-03T12:48:58.000Z - Updated: 2026-09-10T13:54:18.000Z - Description: В мае Бишкек остался самым дорогим рынком жилья: дома стоили 160.1 тысячи сомов за м², квартиры — 113.3 тысячи сомов за м². - Author: Александр Канунников - Tags: Недвижимость **По итогам мая 2026 года самые высокие цены на жилую недвижимость традиционно зафиксированы в Бишкеке, тогда как самые доступные объекты расположены в отдаленных районах страны. Данные Госагентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии позволяют увидеть, насколько сильно различается стоимость квадратного метра в зависимости от типа недвижимости и региона.** На рынке **жилых домов** абсолютным [лидером](https://gosreg.gov.kg/ru/?p=9257&ref=economist.kg) стал **Бишкек**, где средняя стоимость достигла **160.1 тысячи сомов за м²**. Самые низкие цены зарегистрированы в **Тогуз-Тороуском районе** — всего **1 тысяча сомов за м²**. Сегмент **квартир** также возглавил **Бишкек** с показателем **113.3 тысячи сомов за м²**. Минимальная стоимость отмечена в **Ала-Букинском районе**, где квадратный метр оценен в **8.6 тысячи сомов**. Наиболее заметный разброс наблюдается в категории **коммерческой недвижимости**. > Самый дорогой квадратный метр зафиксирован в **Баткенском районе** — **404.1 тысячи сомов**, что более чем в пять раз превышает показатели Бишкека. Самая низкая цена — в **Жумгальском районе** — всего **176.9 сома за м²**. В сегменте **производственной недвижимости** лидером стала **Джалал-Абадская область** с ценой **49.2 тысячи сомов за м²**. Минимальная стоимость отмечена в **Токтогульском районе** — **116.7 сома за м²**. На рынке **административной недвижимости** самым дорогим оказался **Таш-Кумыр**, где квадратный метр оценен в **53.6 тысячи сомов**. Самая низкая стоимость зарегистрирована в **Сузакском районе** — **6.2 тысячи сомов за м²**. Категория **социальной недвижимости** в мае представлена только одной сделкой в **Лейлекском районе** по цене **13.6 тысячи сомов за м²**. 🧭 В части квартир и жилых домов самым дорогим рынком в стране безоговорочно остается ****Бишкек**. Столица лидирует одновременно по стоимости жилых домов (****160.1 тысячи сомов за м²**) и квартир (****113.3 тысячи сомов за м²**). В группу наиболее дорогих территорий также входят ****Иссык-Атинский**, ****Сокулукский**, ****Аламединский** и ****Московский районы**, а также город ****Талас**. Общая черта этих территорий — близость к крупным экономическим центрам, высокая деловая активность и устойчивый спрос на жилье. В нижней части рейтинга находятся ****Тогуз-Тороуский**, ****Жумгальский**, ****Кара-Кульджинский**, ****Бакай-Атинский** и ****Чаткальский районы**. Здесь стоимость квадратного метра жилых домов зачастую не превышает ****10–15 тысяч сомов**, а в отдельных случаях оказывается еще ниже. --- [Кто попал под земельную амнистию в Ленинском районе Бишкека — списокМэрия Бишкека открыла для проверки новые списки жителей Ленинского района. Они нужны для дальнейшего оформления прав на земельные участки.![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/icon/new-icon-8e77da3e-3df9-459a-9829-472aab855090.png)Economist.kg – Новости экономики и финансов КыргызстанаEconomist.kg 03 июня 2026 11:36 Обновлено Ссылка скопирована! Ошибка копирования!![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/size/w600/format/webp/2026/08/webp-1787806996623-pdgrkey8tkh.webp)](https://economist.kg/niedvizhimost/2026/06/03/zemelnaya-amnistiya-leninskii-raion-bishkek-spisok/) [В Кыргызстане вступили в силу новые требования для стройкомпаний: подробностиС 1 июня 2026 года Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Кыргызской Республики принят приказ «Об обеспечении благоустройства территорий при реализации объектов строительства». Документ направлен на повышение качества городской среды, создание безопасных и комфортных условий для граждан, а также комплексное развитие населённых пунктов. Согласно приказу министра Нурдана Орунтаева, при проектировании![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/icon/new-icon-6bae5b61-315a-4abd-aefd-942f3ef2e5a0.png)Economist.kg – Новости экономики и финансов КыргызстанаИван Донис![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/size/w600/format/webp/2026/08/webp-1787807123112-xlo2uc9zjw.webp)](https://economist.kg/niedvizhimost/2026/06/02/v-kyrgyzstane-vstupili-v-silu-novye-trebovaniia-dlia-stroikompanii-podrobnosti/) [Мэрия Бишкека заявила, что все незаконные балконы демонтируютМуниципалитет объяснил, что часть демонтажа отложили из-за отсутствия собственников. Все объекты с предписаниями обещают убрать.![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/icon/new-icon-56066db0-7319-43f2-8b3d-fa3f624e8e2b.png)Economist.kg – Новости экономики и финансов КыргызстанаEconomist.kg 03 июня 2026 14:09 Обновлено Ссылка скопирована! Ошибка копирования!![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/size/w600/format/webp/2026/08/webp-1787806974611-wigpdr1ify.webp)](https://economist.kg/niedvizhimost/2026/06/03/bishkek-illegal-balconies-demolition/)