> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Реформа СНиПов: в Кыргызстане планируют разрешить парковки под жилыми этажами
- URL: https://economist.kg/niedvizhimost/2026/04/30/reforma-snipov-v-kyrgyzstane-planiruiut-razreshit-parkovki-pod-zhilymi-etazhami/
- Published: 2026-04-30T04:38:08.000Z
- Updated: 2026-04-30T04:38:07.000Z
- Author: Александр Канунников
- Tags: Недвижимость, Транспорт

**Минстрой предлагает изменить строительные нормы и разрешить размещение встроенных автомобильных стоянок прямо под жилыми этажами многоквартирных домов. Речь идет о корректировке действующих правил, которые ранее ограничивали такие решения.**

Инициатива [направлена](https://koomtalkuu.gov.kg/ru/view-npa/6151?ref=economist.kg) на устранение пробелов в нормах и адаптацию их к современной практике строительства. Сегодня спрос на подземные и встроенные парковки растет, особенно в условиях плотной городской застройки, однако действующие требования создают неоднозначности для проектировщиков.

**Суть изменений** — смягчение запрета при одновременном ужесточении требований. Если раньше парковку нужно было отделять от жилой части нежилым этажом, то теперь допускается **прямое размещение** под квартирами.

> При этом вводится обязательный набор инженерных и противопожарных решений: перекрытия не ниже **1-го типа огнестойкости**, системы автоматического пожаротушения, противодымная защита, а также раздельная вентиляция для парковки и жилой части здания.

Дополнительно проект закрепляет требования по **шумоизоляции** и **виброизоляции**, что должно снизить дискомфорт для жильцов. Такой подход фактически переносит акцент с запретов на контроль качества и безопасности инженерных решений.

Разработчики подчеркивают, что изменения направлены на снижение рисков распространения пожара между зонами здания и повышение защиты жизни и здоровья граждан. Одновременно документ должен унифицировать подходы к проектированию и убрать разночтения, которые возникали при применении действующих норм.