Госагентство по управлению государственным имуществом КР объявило о начале второго этапа аукциона по продаже участков горнолыжного курорта «Ала-Тоо Резорт» в Иссык-Кульской области.

Торги пройдут 8, 9 и 10 апреля 2026 года на электронной площадке auctionetp.gov.kg. Власти будут выставлять по 12 лотов ежедневно. Всего инвесторам предлагают 36 участков в зоне строительства курорта «Жыргалан» (айыльный аймак Хан-Тенири Ак-Суйского района). Земли предназначены под возведение туристической инфраструктуры: гостиниц от трех до пяти звезд, апартаментов, этно-городка, ресторанов и кафе.

Первый этап аукциона провели в июле 2025 года. Тогда из 49 предложенных лотов местные инвесторы выкупили 14 участков под пятизвездочные и скандинавские отели, VIP-коттеджи и дома. По данным госагентства, границы объектов уже уточнили, владельцы получили «красные книги» и начали строительство.

Условия торгов и требования к участникам

Победителем признают участника, который предложит самую высокую цену за объект. Его гарантийный взнос засчитают в счет оплаты. Если инвестор не оплатит выкупную стоимость, взнос аннулируют. Остальным участникам деньги вернут в течение 10 банковских дней после подведения итогов.

Аукцион признают несостоявшимся, если:

• не поступит ни одной заявки;
• комиссия не допустит ни одного претендента;
• допустят или зарегистрируют только одного участника;
• допущенные претенденты не примут участие в торгах.

Для участия в аукционе заявители предоставляют:

• заявку на участие в аукционе с указанием информации о наличии иностранного гражданства или иностранного участия в уставном капитале;
• внесение гарантийного взноса в соответствии с кодом выданным порталом;
• документ, удостоверяющий личность (предъявляется лично при подаче заявки).

Юридические лица дополнительно предоставляют:

• копии учредительных документов, заверенные в установленном порядке;
• доверенность на представителя, уполномоченного действовать от имени юридического лица.

Если заявку подает представитель заявителя, необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность.

Документы могут быть предоставлены в цифровом формате либо через систему электронного взаимодействия «Түндүк», если есть возможность получить их из других государственных органов.

В зависимости от условий освоения земельного участка и специфики национального инвестиционного проекта или проекта государственного значения комиссия вправе требовать дополнительные документы, подтверждающие:

• финансовое состояние инвестора,
• устойчивость проекта,
• опыт реализации инвестиционных проектов,
• отсутствие задолженностей по налогам и страховым взносам,
• а также технико-экономическое обоснование или бизнес-план.

Иностранным гражданам и компаниям с иностранным участием земли передадут исключительно во временное пользование на срок до 49 лет в соответствии с ограничениями Земельного кодекса КР.

Желающие принять участие могут получить полную информацию на сайтах: alatooresort.kg и auctionetp.gov.kg.