Госагентство по земельным ресурсам КР вынесло на общественное обсуждение проект постановления, закрепляющий за садово-дачными участками статус земель населенных пунктов для жилищного строительства. 

Предложенный порядок призван устранить правовые коллизии, из-за которых владельцы недвижимости в дачных сообществах годами находились в подвешенном состоянии. Теперь такие массивы официально признают частью близлежащих поселений, при этом за ними сохраняются их исторические названия. 

Важным нововведением станет передача дорог, тротуаров, уличного освещения и ирригационных сетей в муниципальную собственность. Энергетическая инфраструктура, включая трансформаторные подстанции и ЛЭП, должна перейти в ведение ОАО «НЭСК». Передача энергообъектов возможна только после их приведения в технически исправное состояние.

Проект четко разграничивает жилые зоны и земли водного фонда. Участки, попадающие в водоохранные зоны, не подлежат приватизации или включению в состав земель населенных пунктов. Их использование будет строго регламентироваться Водным кодексом. В то же время для владельцев участков в жилых массивах устанавливают единые правила: обязательное целевое использование земли, соблюдение строительных норм и участие в расходах на содержание общего имущества. До утверждения новой градостроительной документации использование наделов допускается в пределах существующей застройки при условии соблюдения требований безопасности.

Реформа не потребует выделения дополнительных средств из республиканского бюджета. Определение границ территорий возложено на специальные комиссии, в состав которых войдут представители местных администраций, Главархитектуры, Госрегистра и самих собственников. 

Ожидается, что принятие документа позволит систематизировать адресный регистр и упростить процедуру регистрации прав на недвижимость в дачных поселках. Обсуждение продлится до 28 марта.