В Кыргызстане предложили значительно снизить госпошлины за нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью. Проект постановления кабмина вынесен на общественное обсуждение и предполагает пересмотр действующих ставок, которые сегодня считают слишком высокими для многих граждан.

Изменения касаются постановления правительства от 15 апреля 2019 года №159, которое регулирует размеры государственной пошлины за нотариальные действия. Авторы инициативы предлагают привести ставки к уровню тех сборов, которые уже действуют при регистрации сделок с недвижимостью без нотариального удостоверения.

Сейчас нотариальное удостоверение сделок обходится заметно дороже. При безналичных расчетах пошлина для сделок между близкими родственниками составляет 1 тысячу сомов, для других физических лиц — 2 тысячи сомов, а при участии юридического лица — 5 тысяч сомов. При наличных расчетах ставки достигают 10 тысяч, 20 тысяч и 50 тысяч сомов соответственно.

Проект предлагает снизить эти суммы. При безналичных расчетах пошлина может составить 300 сомов для сделок между родственниками, 500 сомов для других физических лиц и 1 тысячу сомов при участии юрлица. При наличных расчетах ставки предлагают установить на уровне 3 тысяч, 5 тысяч и 10 тысяч сомов.

Инициаторы изменений считают, что нынешние тарифы создают значительную финансовую нагрузку и иногда становятся препятствием для оформления прав собственности. Высокая стоимость услуг также стимулирует оформление сделок без нотариального удостоверения, что увеличивает юридические риски.

Проект предусматривает и изменение правил оплаты нотариального приказа. Сейчас для юридических лиц действует фиксированная пошлина — 2 тысячи сомов. Предлагается перейти на процентную модель — 2% от суммы взыскания, но не ниже половины двукратного расчетного показателя.

Такая схема должна сделать размер пошлины более справедливым и привязанным к сумме требования. На практике нотариальные приказы часто используют банки для взыскания долгов по потребительским кредитам, где суммы требований нередко составляют от 2 тысяч до 50 тысяч сомов, а расходы по процедуре обычно ложатся на заемщика.